Maison à vendre à MONTAIGU-DE-QUERCY de 174m²219 000 €
Réf 1520921
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 174 m²
Maison
174m²
5
4
2
2
4 848m²
8
Individuel
1967
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 174 m²
Belle maison familiale sur les hauteurs de Montaigu
édifiée dans les années 60 sur deux niveau, cette bâtisse a bénéficié d'une belle qualité de construction et vous propose un peu plus de 170m² habitable environ au coeur d'un parc en partie boisé
- emplacement privilégié à 25 min de la gare d'Agen et 1h20 de l'aéroport de Toulouse Blagnac
- environnement très reposant avec une vue dégagée depuis le balcon terrasse
- connectivité très haut débit fibre disponible
La maison vous ouvre ses porte en rez-de-jardin par une belle entrée qui distribue un spacieux salon salle à manger avec lumière traversante et une cuisine.
Deux belle chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, un garage de 40m², une buanderie, un espace de stockage.
À l'extérieur deux dépendances : un atelier de 30m² et un chalet de 48m².
Confort : Double vitrage, pompe à chaleur, accès et parking goudronné.
Rafraichissement à prévoir - Taxe foncière : 2010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
- emplacement privilégié à 25 min de la gare d'Agen et 1h20 de l'aéroport de Toulouse Blagnac
- environnement très reposant avec une vue dégagée depuis le balcon terrasse
- connectivité très haut débit fibre disponible
La maison vous ouvre ses porte en rez-de-jardin par une belle entrée qui distribue un spacieux salon salle à manger avec lumière traversante et une cuisine.
Deux belle chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, un garage de 40m², une buanderie, un espace de stockage.
À l'extérieur deux dépendances : un atelier de 30m² et un chalet de 48m².
Confort : Double vitrage, pompe à chaleur, accès et parking goudronné.
Rafraichissement à prévoir - Taxe foncière : 2010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 3430€ / an
Maximum : 4710€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-François Coccoluto
Villeneuve-Sur-Lot (47300)
33 biens en portefeuille
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