Maison à vendre à FUMEL de 168m²

CORPS DE FERME DU XVIII? SIÈCLE – FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL – 9 000 m²

Situé en bordure d'une départementale cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne visibilité et de deux accès, des atouts à étudier pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou un projet nécessitant de l'espace.

La propriété comprend une maison de 169 m² habitables avec véranda lumineuse, séjour traversant avec cheminée, belle cuisine équipée, salle d'eau, 2 wc et 3 chambres à l'étage.

Une cour intérieure d'environ 200 m², orientée plein sud et bordée par les bâtiments, complète cet ensemble de caractère.

De beaux volumes et de nombreuses possibilités :

Grange de 194 m²

Garage indépendant en pierre de 87 m² avec accès séparé

Cellier, chaufferie et carport

Le terrain clos de 9 000 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une noyeraie, d'un puits et d'un ruisseau alimenté par une source.

Prestations : double vitrage, chauffage central, volets roulants, portail électrique, fibre optique, toiture refaite en 2015 et assainissement individuel. Taxe foncière : 1468€/an.

Un ensemble immobilier offrant de belles surfaces, une visibilité routière et un accès facilité, à découvrir selon vos besoins et votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955