Réf 1698546
Clé en main, entièrement équipé, environnement calme, axe Laon / Reims, proche de toutes commodités
Pavillon neuf de plain-pied, 3 chambres, garage
Situé dans la commune de Montaigu, au calme d'un quartier résidentiel récent, idéalement situé sur l'axe Laon / Reims, proche de toutes les commodités indispensables (Saint-Erme se trouvant à seulement 3/4 minutes en voiture), ce pavillon construit en 2024 et finalisé en 2025, vous offre tout le confort de plain-pied, entièrement équipé, prêt à habiter !
Implantée sur son terrain entièrement clos de plus de 1000 m2, cette maison moderne et récente, pourvue d'une performance énergétique exceptionnelle, est idéale pour y vivre en famille, grâce à ses 3 chambres, tout en combinant la tranquillité rurale à la praticité des commodités indispensables ( supermarchés, pharmacie, maison médicale et paramédicale, commerces divers, gare, écoles, restaurants...) !
À l'extérieur vous attendent une vaste terrasse de 37 m2, totalement recouverte d'un revêtement en résine, une pergola apportant ombre et fraîcheur, un terrain de pétanque pour vos soirées d'été, ainsi qu'un potager productif.
Son exposition est/ouest vous permet de bénéficier de la luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, confère à cette résidence la convivialité d'un foyer accueillant et pratique.
Son système de chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, sa VMC double flux, son ballon thermodynamique à flux continu, ainsi que des fermetures électriques domotisées, font de cette habitation un cocon moderne et particulièrement économique.
Vous recherchez la maison idéale, clé en main, sans aucun travaux à envisager, dans laquelle vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter ? Alors ne cherchez plus, elle se trouve ici !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DUPIN, Tél. : 0662833076, E-mail : anais.dupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 942340720
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 580€ par an sur l'année 2021.
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