Sur la commune de Montaigu au Lieu-dit "Les Agasses", venez découvrir cette jolie maison de 90m2 comprenant, une entrée avec un placard de rangement, une cuisine, salon-séjour, un chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, un vaste coin bureau pouvant servir de salle de jeux pour ldes enfants, deux chambres et un 2eme WC. La maison se trouve sur une parcelle de 422m2 et dispose à quelques mètres d'une autre parcelle de 578m2. L'ensemble est à moins de 5 mins de la commune de Saint Erme Outre et Ramecourt (02820) (village disposant de toutes les commodités), à 20mins de Laon et 40 de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818

Sur la commune de Montaigu (02820), très jolie maison de campagne de 84m2 avec au rez de chaussée, entrée, séjour, salon, cuisine équipée, salle de bain et une chambre. A l'étage vous disposez de 2 autres chambres avec de beaux volumes. L'ensemble, chauffé a l'électrique, nécessite quelques travaux. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants manuels. C'est totalement clos et vous pouvez rentrer vos véhicules tranquillement a l'abri avec un garage attenant a la maison de 34m2. Sur l'arrière une jolie petite cour, qui finie de compléter ce bien, accueillera vos repas en plein air en toute tranquillité. L'ensemble se situe un secteur très calme, la commune dispose d'une école maternelle et primaire (a quelques mètres de la maison), et se trouve a 2 kms de Saint-Erme-outre et Ramecourt, commune qui dispose de toutes les commodités (médecins, hypermarché, boulangerie-pâtisserie, école maternelle et primaire, pharmacie, salon de coiffure, magasin de bricolage, restaurant, bar-tabac et une gare SNCF avec ligne directe pour Reims) A 15mins de Laon et moins de 30 mins de l'entrée de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818

Située dans la charmante commune de Corbeny (02820), cette maison contemporaine de plain-pied est idéale pour une famille. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour une qualité de vie sereine. La proximité de parcs, écoles et commerces en fait un emplacement recherché pour les familles en quête de confort au quotidien. L'extérieur de cette propriété comprend un jardin clos et bien entretenu et deux places de parking ainsi qu'un garage offrant praticité et espace pour le stationnement. La maison, construite en 2017, s'érige sur une surface de terrain de 365 m², offrant un équilibre entre espace extérieur et confort intérieur. À l'intérieur, un agencement moderne accueille ses futurs habitants. La maison de 98 m² se compose d'une cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur l'espace de vie donnant accès au jardin, trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains avec un WC, une salle de douches avec un WC, offrant fonctionnalité et confort optimal pour toute la famille. Avec ses prestations récentes, cette maison représente une opportunité unique pour un foyer en quête d'un bien contemporain, bien agencé et prêt à habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861

Vente en viager occupé pour cette maison de 110m2 comprenant: entrée, salon-salle a manger,cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, WC et un sous-sol complet. Le chauffage, électrique, est combiné avec une cheminée à foyer ouvert. Sur les extérieurs, une belle terrasse de 47m2, un appennti où vous pourrez stocker du bois ou encore garer vos véhicules, en plus du parking du sous-sol. Les volets battants sont tous motorisés ainsi que le portail pour rentrer dans la propriété. La parcelle de 994m2 vous permettra de jardiner, de prendre le soleil et biens d'autres activités en toutes tranquillité avec cette ensemble clos de murs. La commune offre toutes les commodités possibles et se trouve à 30 mins de Reims et 15 de Laon - Viager occupé avec une tète - Son occupant à 70 ans - La rente mensuelle s'élève a 443 euros et celle-ci est indéxée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818

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