Réf 1685190
Village très apprécié du Laonnois / tout commerce et services / zone de passage
Restaurant ou charmante maison familiale ?
Situé au coeur du village de Bruyères et Montbérault (presque 1500 habitants), à 7 km du centre Laon sur route bien desservie, cette habitation ayant autrefois servi de restaurant, vous séduira par son potentiel.... Commerce ou maison familiale ? Environnement de charme, parking à proximité immédiate
Au rez de chaussée, vous entrez dans une grande pièce de 84 m² env , une cuisine avec arrière cuisine et petite véranda, 2 WC et une salle de réserve pour le stockage de marchandises.
A l'étage, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie (cuisine salon), d'une salle de bain et de 2 petites chambres.
Petit jardin avec terrasse clos de mur, sans vis à vis.
Garage (env 30 m²)
Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MORTIER, Tél. : 0684962468, E-mail : christelle.mortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 913 654 901
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1552€ et 2100€ par an sur l'année 2021.
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