Maison à vendre à MONTAIGU de 106m²137 000 €

Situé sur la commune de Montaigu, ce pavillon de 1974 se trouve sur l'axe privilégié Laon (à 20 minutes) / Reims (à 30 minutes), proche de toutes les commodités indispensables. Vous bénéficiez de la gare, des commerces, supermarchés, maison médicale et paramédicale, pharmacie, écoles... à 2/3 minutes en voiture.

Nichée sur son jardin entièrement clos de plus de 1000 m2, cette maison offre un joli potentiel à exploiter, grâce à la fonctionnalité d'un aménagement existant de plain-pied, vous possédez également une surface de plus de 70 m2, entièrement aménageable sous les combles, de quoi offrir la possibilité de créer de nouveaux espaces et de repenser entièrement sa configuration !
De plus, sa magnifique véranda de 28 m2 offre une pièce de vie supplémentaire, permettant d'avoir une vue sur l'extérieur et d'apporter une luminosité incroyable !

Son sous-sol complet permet un vaste espace de rangement, bricolage et stockage grâce à la cave, l'atelier et la buanderie.

À l'extérieur, vous bénéficiez, en plus du jardin, d'un terrain annexe d'une surface de plus de 600 m2, sur lequel un hangar est posé, ainsi que des arbres fruitiers. Vous pourrez également cultiver vos légumes dans la serre prévue, et profiter du barbecue durant les belles journées !

Cette maison nécessite certes des travaux, mais possède tout ce qu'il faut pour bénéficier d'un cadre familial, calme et agréable !

Vous souhaitez venir la visiter et constater du potentiel qu'elle a à vous offrir ?
N'hésitez pas et contactez-moi vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DUPIN, Tél. : 0662833076, E-mail : anais.dupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 942340720