Charmante maison plain-pied à Château du Loir Situation idéale : À seulement 200 mètres de la gare de Château-du-Loir, pour un accès facile aux transports en commun. À 4 kilomètres de l'autoroute A28, pour des déplacements rapides vers les villes voisines. Proche des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Maison confortable et bien équipée : De plain-pied pour un confort de vie optimal. Fenêtres, volets roulants électriques et portes PVC pour une sécurité et un confort accrus. Entrée spacieuse. Salon/salle à manger lumineux et convivial. Cuisine aménagée pour des moments gourmands. Deux chambres confortables pour un sommeil réparateur. Salle d'eau et WC pour plus de commodité. Extérieur agréable et pratique : Dépendance pour du rangement supplémentaire. Terrain clos de 540 m² pour profiter du plein air en toute tranquillité. Chauffage au gaz de ville pour un confort économique et écologique. Eau chaude sanitaire également au gaz de ville. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison et son emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : jacki.oger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342 885 258

Safti vous propose une maison dans un quartier paisible avec un parking et un garage. La maison de 65m2 est composé au RDC d’un salon- séjour avec un accès terrasse et jardin (193m2), une cuisine avec son arrière-cuisine et de nombreux placards. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi que de grands rangements. Le chauffage est au gaz de ville. La taxe foncière est de 840€. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Contactez Charly BESNARD au 0750480728. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BESNARD, Tél. : 07 50 48 07 28, E-mail : charly.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 812 277 275

A vendre authentique château du XVI et XVIIIème, restauré en respectant tout ces éléments d'origine. A 35 km du Mans, gare TGV permettant de rejoindre Paris en 55 minutes environ. A 2h30 de Paris par l'autoroute A11, à 50 Km de Tours accessible par l'autoroute A28, à 7 km d'un village offrant toutes commodités. Avec ses quatre cents ans d'histoires, il à traversé fièrement les single au milieu de ses terres, protégé et entouré par des douves. Isolé, proche d'une forêt domaniale, mais à uniquement 5 KM d'une ville avec toutes ses commodités. Le Château : Au rez-de-chaussée : entrée carrelée de tomette, lambris, salon (30 m²), carrelé de tomette, cheminée en tuffeau du XVIIe, petite pièce dans la tour attenante, salon (31 m²), salle d’eau (5 m²) et dégagement, salon central (32 m²), salle à manger (23 m²) avec départ d’escalier à balustres, dégagement avec salle d’eau et wc indépendant, cuisine (37 m²). Tout le riz de chaussé dispose d'un chauffage au sols. A l’étage : 5 chambres dont 2 avec cheminées, salle d’eau, 2 salles de bains, et wc. Au-dessus : grenier. Les dépendances forment une cour devant le manoir, elles comprennent : - Une grange ( 137 m²) hauteur sous entrait 4.11 m, couverte en tuile et ardoise. - Une chaufferie avec deux imposantes chaudières au gaz. - Une ancienne étable (5.22x14.1 soit 73.8 m²), hsp 3m, sol ciment - Une ancienne forge (5x6.5 soit 33 m²), hsp 2.3 m, avec cheminée - Un garage (6.7x8.3 soit 56 m²), hauteur sous plafond 2.77 m - Diverses petites pièces de service - Un ancien pigeonnier (4.2x4.05 17... m²), hsp 2.8 m, avec au-dessus une pièce anciennement habitable. L'arrivée au domaine se fait par une allée plantée de chênes d’Amérique. Les douves en eau qu’enjambent deux ponts en pierre. Plusieurs projets possibles au vu de son potentiel, que ce soit en résidence secondaire, principale, ou pour développer une activité touristique. Il vous attend.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 191 334

Chenu (à la limite de l'indre et loire) dans un environnement calme, corps de ferme se composant d'une longère à restaurer comprenant une grande cuisine, une salle à manger, une chambre, salle d'eau et wc, possibilité d'extension au niveau des écuries et garage - grenier sur tout l'ensemble. Un hangar attenant à un fruitier et dépendances. Beau potentiel à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

Chenu entre le Mans et Tours, Maison seigneuriale propriété unique avec de belles caractéristiques, elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée imposante, des poutres apparentes et un sol en tomettes, ce qui lui confère un charme authentique, de plus elle dispose de 3 chambres avec la possibilité d'agrandir vers le cellier (avec four à pain) et deux autres pièces qui donnent accès au grenier. Un garage et une cave sous la maison . Soues à cochons et anciennes écuries font également partie de l'ensemble de la propriété qui s'étend sur un terrain de 2 hectares offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Coup de coeur garanti! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

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