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Maison à vendre à MONSAC de 156m²323 000 €

Monsac - 24440

Réf 1099981

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 156 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
156m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
11 724m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1975

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 156 m²

Maison 6 pièces 160 m²

Nous vous proposons dans la charmante commune de Monsac, cette maison en pierre jouissant d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la ville (10 minutes d’Issigeac et 25 km de Bergerac). Proche des points d'intérêts de la région, elle offre un cadre de vie idéal.

Ce bien se distingue par une généreuse surface de terrain de plus de 11 000 m² dont une partie boisée, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin soigné, une terrasse accueillante ainsi qu'un espace de parking privé agrémentent cette propriété.

D'une surface habitable de 156 m², ce bien dispose de 6 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes offrant un confort optimal au quotidien. Cette propriété au fort potentiel d'aménagement permet aux futurs propriétaires de mettre leur touche personnelle et d'optimiser l'espace. Les potentialités de ce bien permettent d'envisager un projet d'activité de type chambre d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

Nous vous proposons dans la charmante commune de Monsac, cette maison en pierre jouissant d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la ville (10 minutes d’Issigeac et 25 km de Bergerac). Proche des points d'intérêts de la région, elle offre un cadre de vie idéal.

Ce bien se distingue par une généreuse surface de terrain de plus de 11 000 m² dont une partie boisée, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin soigné, une terrasse accueillante ainsi qu'un espace de parking privé agrémentent cette propriété.

D'une surface habitable de 156 m², ce bien dispose de 6 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes offrant un confort optimal au quotidien. Cette propriété au fort potentiel d'aménagement permet aux futurs propriétaires de mettre leur touche personnelle et d'optimiser l'espace. Les potentialités de ce bien permettent d'envisager un projet d'activité de type chambre d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
238kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2130€ / an
Maximum : 2950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sabine Coornaert – Issigeac – 24560 – Conseiller SAFTI

Sabine Coornaert

Issigeac (24560)

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