17 Maisons à vendre, MONPLAISANT (24170)

Superbe maison en pierres en hyper centre de BELVES
A découvrir une superbe maison en pierres de 1870 proche du centre bourg médiéval de BELVES à 5 mn de Siorac en Périgord et 15 mn de St Cyprien , aux portes des plus grands sites touristiques de Dordogne (énorme potentiel locatif )
Vous serez séduits par le caractère authentique de cette maison , par les ruelles calmes et le point de vue remarquable tt proche

La maison vous propose 81 m 2 répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'un 3ème niveau à exploiter pour développer encore la surface habitable de la maison

Une grande pièce de vie de 42 m 2 avec cuisine équipée aménagée, séjour et salon cosy accueillera vos réunions de famille ,
On imagine aisément un poêle à bois ou à pellets dans le salon pour le côté chaleureux
La configuration de la pièce en 2 niveaux distincts confère à cet espace une ambiance accueillante et reposante

Côté extérieur une superbe terrasse bien exposée de 32 m2 avec vue dégagée , abri de jardin et espace repas sans vis à vis
La possibilité d installer un espace jeux pour enfants ou un détente spa sous abri

A l 'étage un pallier dessert 2 belles chambres spacieuses de 14 avec 2 dressings très pratiques et 17 m2 avec potentiel indéniable à développer (peintures, création d une suite parentale, chambre avec dressing , bureau ..)

ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec wc

Au second étage une jolie surface aménageable si besoin de 40 m 2 environ

Vous apprécierez la proximité des commerces, des commodités et de la piscine de Belvès, ainsi que le potentiel de cette jolie maison en pierres


Contactez moi pour la visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

Ensemble en pierre au cœur de Pays-de-Belvès
Au cœur du village médiéval de Pays-de-Belvès, profitez d'un emplacement recherché en hypercentre, offrant un cadre de vie authentique avec toutes les commodités, écoles et commerces accessibles à pied, ainsi que des facilités de stationnement à proximité.
Cet ensemble immobilier en pierre édifié en 1821 séduit par son cachet préservé et son architecture de caractère. Il développe 174 m² habitables répartis en deux logements aux accès entièrement indépendants.

• Logement 1 (78 m²) : Hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, complété par un garage de 30m2, un entresol, une cave et un grenier aménageable.

• Logement 2 (95 m²) : Hall, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC, avec cave et combles.

Diagnostics : Zéro termite | Non soumis au DPE (absence de chauffage fixe) | Gaz & électricité à moderniser.



Un fort potentiel de valorisation globale (6 pièces, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC) et de beaux projets en perspective (investissement locatif, gîte ou résidence familiale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica WINCKER, Tél. : 0658378861, E-mail : jessica.wincker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 922708417

Superbe maison en pierres rénovée dans la jolie bastide de BELVES
A découvrir cette superbe maison en pierres. Avec beaucoup de cachet
Idéalement située en centre bourg de la jolie ville de Belves

Vous serez séduits par les volumes proposés par cette maison et par l’ambiance cosy

Un bel extérieur qui invite à la détente et aux moments entre amis

Dès l’entrée le cachet de la pierre annonce une jolie visite pleine de fraîcheur

Un grand salon séjour ouvert sur la cuisine équipée aménagée avec goût , fonctionnelle et bien pensée
Vous profiterez de vos invités dans une ambiance conviviale

Poursuivons la visite avec cette immense salon lumineux tres «  british « dédié au repos et aux moments en famille
On imagine également la possibilité de créer une suite parentale de plein pied pour plus de confort
Une jolie salle de bains avec wc aux beaux volumes vient compléter le rez de chaussée

Au 1er etage. Vous découvrirez une grande chambre parentale avec salle d’eau. Et wc ainsi qu un bureau qui peut devenir un grand dressing aisément
Au second étage. Une seconde chambre. Ainsi qu une grande mezzanine qui peut devenir une chambre d’appoint une pièce cinéma ou activités manuelles
Et enfin un grenier isolé de belle taille qui saura trouver son utilité aisément

La maison vous attend …coup de coeur assure
La jolie bastide de BELVES vous séduira par son côté pittoresque authentique et pratique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

Maison avec piscine à environ 25 km de Sarlat
Sylvie Salles vous présente ce bien.
Cette maison avec une vue panoramique se compose d’une pièce de vie spacieuse et traversante de 42 m² avec une cuisine ouverte agrémentée d'une cheminée - insert.
Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent le bien.
Les poutres apparentes avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m apportent beaucoup de cachet.
La maison est équipée de moustiquaires aux fenêtres.
Le Rez-de-jardin d'environ 73 m² représente un espace polyvalent offrant un véritable potentiel.
À l’extérieur, une piscine de 12 x 6 m est implantée sur un terrain arboré d'environ 29 ares.
Certainement un coup de cœur !
Contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341220416

Belle maison de style Basque Pays de Belvès.
Aurélie et Eric vous présentent cette maison de style Basque en plein cœur du Périgord Noir. Son côté atypique la rend unique dans le secteur. Située aux pieds du Pays de Belvès, entre nature et soleil, elle baigne dans la lumière et se trouve proche de toutes les commodités. Offrant presque 190 m² habitables, vous pourrez profiter d'une très généreuse cuisine salle à manger de 29 m², d'un séjour de 27m², d'un bureau de 14 m² attenant à point d'eau. Sur ce même niveau un atelier de 22m² et un local technique de 11 m² finalisent le rez de jardin. Le second niveau dessert les 3 chambres de 17, 19 et 26 m² et la spacieuse salle de bains douche de 12 m². Les combles de 36 m² restent à aménager mais donne du potentiel à développer.
Une terrasse extra entoure la maison et permettra de belles soirées entre amis ou en famille.
La cave de 160 m² distribue de nombreuses pièces de stockage.
Dans le jardin de plue 3500 m, une belle piscine vous attend et un petit parcours de golf agrémente les extérieurs.
Venez vite découvrir ce bien atypique!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478962541

Maison 4 chambres proche commerces
Sylvie Salles vous présente une maison.
Située à Belvès, l’un des Plus Beaux Villages de France au cœur du Périgord Noir, cette maison bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Ce bien de 107 m², comprend au rez-de-chaussée, un pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, des toilettes et une salle d'eau à terminer.
Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une place de parking.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341220416

Maison de village de 11 pièces de 325 M2 Habitables
Au détour d’une ruelle pavée de la cité médiévale de Belvès, l’un des plus beaux villages de France, se dresse une imposante bâtisse du XVème siècle qui semble avoir traversé le temps pour offrir un cadre de vie hors du commun. Avec plus de 325 m² habitables, cette propriété ne se contente pas de proposer des volumes ; elle impose une atmosphère singulière où l’authenticité du Périgord Noir s’exprime avec noblesse.
Dès le seuil franchi, le caractère des matériaux séculaires et la générosité des perspectives saisissent le visiteur. La demeure s’organise avec élégance autour de 11 pièces, dont 8 chambres spacieuses, réparties avec une logique architecturale qui laisse libre cours à toutes les ambitions. La force de ce bien réside dans sa modularité remarquable : la structure permet de concevoir une vaste résidence familiale ou, selon les besoins, de scinder l’ensemble en deux habitations totalement indépendantes. Cette configuration devient un atout stratégique pour un projet de gîtes de charme, une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir des proches en toute intimité.
L’atout secret de cette maison se cache dans les hauteurs : un toit-terrasse panoramique. Véritable espace de respiration, rare et précieux en plein centre historique.
Tout est accessible à pied, les commerces locaux, les services essentiels et la gare, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre périgourdine.
Video visite 3D sur demande
Contactez-moi sans attendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 €
Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Maison galerie d'art Belvès
Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent ce bien atypique!! Au coeur du village médiéval du Pays de Belvès, proche des écoles et des commerces, vous serez au centre de toutes les festivités. Si vous rêvez d'un espace à investir et à mettre à votre goût, ce bien est fait pour vous. Voici un atelier d'artiste de 115 m² sur 3 niveaux, comprenant au rez de chaussée un espace de 43 m² où tout est réalisable, au 1er une pièce de 36 m² ainsi que 36 m² au second.
Le triple vitrage apporte un confort thermique et sonore indéniable, l'électricité a été refaite en 2017 ainsi que le branchement au tout à l'égoût.
Alors n'hésitez plus et venez voir cette maison de village qui a beaucoup de potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478962541

Le charme de la pierre, confort du neuf
Au cœur d’un village préservé de la Dordogne, cette maison de 105 m2 habitables en pierre blonde allie à la perfection le cachet de l'authentique et les prestations du neuf. Conçue de plain-pied, elle offre un cadre de vie d'une rare sérénité, idéal pour ceux qui recherchent le calme et le confort sans aucun travaux à prévoir.
L’expérience commence dès l'entrée, qui s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 50 m². Ce séjour cathédrale, véritable poumon de la maison, est baigné d’une clarté exceptionnelle tout au long de la journée grâce à trois grandes baies vitrées qui connectent directement l'intérieur avec la nature environnante. Dans le prolongement de cet espace, la cuisine moderne et son îlot central s’imposent comme le lieu de rendez-vous idéal pour des instants partagés, du café matinal aux dîners chaleureux.
La partie nuit a été pensée comme un cocon de tranquillité. Elle se compose de deux belles chambres propices au repos et d’une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne aux lignes épurées. Pour compléter ce bien, les combles ont été entièrement optimisés : cet espace sous combles, totalement modulable, s’adaptera à vos projets du moment, qu'il s'agisse d'un bureau pour le télétravail, d'un espace de jeux pour enfants ou d'une zone de rangement.
Un véritable coup de cœur architectural dans un écrin privilégié, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Belle maison périgourdine de 140 m² habitables sur 3300 m² de parc arboré
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison périgourdine de 140 m² habitables. Implantée sur un superbe parc arboré de 3300 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique à seulement 15 minutes des châteaux les plus prestigieux de la Dordogne (Castelnaud, Beynac, Les Milandes).
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste rez-de-chaussée de près de 85 m² dédié à la convivialité. Il se compose d’un impressionnant salon-salle à manger de 57 m², baigné de lumière naturelle, d’une cuisine indépendante, d’une salle d'eau, de deux WC séparés et d’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit comporte 3 chambres confortables, une seconde salle de bain et un toilette séparé.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente : vous profiterez d'une superbe terrasse abritée avec cuisine d'été, idéale pour vos soirées en famille, ainsi que d'une piscine chauffée au sel. Un garage indépendant complète les prestations de ce bien rare. Alliant authenticité et confort, cette maison est un véritable havre de paix au cœur d'une région chargée d'histoire.
Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Maison de campagne
Située dans la charmante commune de Saint-Pardoux-et-Vielvic (24170).
Édifiée sur un terrain de 610 m², cette agréable maison de 75 m² habitables propose un intérieur chaleureux. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et facile à entretenir.

À l’étage, l’une des chambres bénéficie d’un véritable atout : une terrasse privative

Cette propriété représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un premier achat. Son charme, son potentiel et son cadre de vie privilégié en font un bien à découvrir sans tarder.

Une maison pleine de caractère où il fait bon vivre, au cœur du Périgord Noir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lola POINAMBALOM, Tél. : 0766034800, E-mail : lola.poinambalom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 100367184

Maison de plain-pied Siorac en Périgord
Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle maison de 102 m² au calme, de plain-pied avec terrasse exposée sud et hangar de stockage. Proche du centre actif de Siorac en Périgord, vous aurez toutes les commodités à portée de main, commerces, écoles et gare. Sur une parcelle de 5500 m² constructibles, sans réel vis à vis, ce bien propose un jardin plat et clôturé ouvrant à de belles possibilités d'aménagement, cette parcelle peut être divisée si besoin.
A l' intérieur, le hall de 11 m² s'ouvre sur le salon de 21 m² avec poutres et cantou d'origine, la cuisine de 10 m² séparée mais attenante au salon, la salle de bain et le wc. Côté nuit, vous trouverez de belles chambres de 14 et 15 m² ainsi qu' une suite parentale de 21 m². La toiture est en très bon état, la maison est chauffée au gaz avec la citerne située dans le jardin, des travaux seront à prévoir, ce bien est vendu en l'état. Proche de la maison le hangar permet de stocker et ce dernier sera vendu en l'état.
Avec de nombreux atouts cette maison vous attend, alors n'hésitez pas et réservez une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478962541