Réf 1704403
2 logements indépendants (78 m² et 95 m²), charme du bâti en pierre de 1821, garage, cave et fort potentiel locatif au centre du village
Ensemble en pierre au cœur de Pays-de-Belvès
Au cœur du village médiéval de Pays-de-Belvès, profitez d'un emplacement recherché en hypercentre, offrant un cadre de vie authentique avec toutes les commodités, écoles et commerces accessibles à pied, ainsi que des facilités de stationnement à proximité.
Cet ensemble immobilier en pierre édifié en 1821 séduit par son cachet préservé et son architecture de caractère. Il développe 174 m² habitables répartis en deux logements aux accès entièrement indépendants.
• Logement 1 (~78 m²) : Hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, complété par un garage, une cave et un grenier aménageable.
• Logement 2 (~95 m²) : Hall, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC, avec cave et combles.
Diagnostics : Zéro termite | Non soumis au DPE (absence de chauffage fixe) | Gaz & électricité à moderniser.
Un fort potentiel de valorisation globale (6 pièces, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC) et de beaux projets en perspective (investissement locatif, gîte ou résidence familiale)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica WINCKER, Tél. : 0658378861, E-mail : jessica.wincker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 922708417
Bilan énergétique
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