Demeure du XVe siècle, 325 m² habitables, 8 chambres, deux logements possibles, toit-terrasse panoramique, commerces et gare à pied.
Belvès : 8 chambres et un potentiel exceptionnel
Au cœur du magnifique village médiéval de Belvès, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette propriété de caractère datant du XVe siècle. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile une demeure exceptionnelle de plus de 325 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel rare en plein centre historique.
Répartie sur 11 pièces, la maison dispose notamment de 8 chambres spacieuses et bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour différents projets de vie.
Vous recherchez une grande maison familiale ? Vous envisagez une activité touristique dans le Périgord Noir ? Cette propriété saura répondre à vos ambitions. Son agencement permet en effet d'imaginer deux logements indépendants, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison familiale avec espace privatif, gîte, chambres d'hôtes ou accueil de plusieurs générations sous un même toit.
Autre avantage remarquable : son agréable toit-terrasse panoramique. Un véritable privilège pour profiter d'un espace extérieur au-dessus des toitures de cette cité médiévale pleine de charme.
Son emplacement constitue également un véritable atout. Commerces, services, commodités et gare sont accessibles à pied, pour profiter d'un quotidien pratique dans un environnement chargé d'histoire.
Une propriété atypique qui séduira les amoureux de vieilles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un bien avec du caractère et de multiples possibilités.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 €
Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010€ et 5480€ par an sur l'année 2021.
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