Maison à vendre à MONCLAR-DE-QUERCY de 90m²190 000 €

Située à La Sauzière-Saint-Jean (81630), à 5 mn en voiture de Monclar de Quercy, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un terrain de 2601 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. La localité, réputée pour son calme et sa qualité de vie, est idéale pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commodités essentielles sur Monclar de Quercy, ou Salvagnac, telles que des supermarché, médecin, coiffeurs, banque, des écoles et des espaces verts propices à la détente, comme la très belle base de loisirs de Monclar. Et pour le côté bucolique, la maison est dans les secteur des plus beaux villages de France, Puycelsi, Larroque, Bruniquel...

La maison, construite en 1984, s'étend sur une surface habitable de 90 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. La cuisine rustique équipée, le séjour chaleureux avec cheminée insert, les 3 chambres confortables, la salle de bain et le WC séparé offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Un garage attenant et un second garage ajouté ultérieurement facilitent le stationnement et le rangement. Le terrain arboré ajoute une touche de verdure agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Les plus: radiateurs à inertie sèches, doubles vitrages et volets alu imitation bois, isolation des combles, cumulus thermodynamique, tableau électrique récent, parking béton drainant..

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794