Maison à vendre à MOLIERES de 110m²169 000 €
Réf 1631645
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 110 m²
Maison
110m²
3
2
1
1
990m²
1
Individuel
1970
Le point fort de cette maison
Plain-pied, jardin, garage, proximité village à pied, rénovation réalisée
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 110 m²
Maison de plain-pied à proximité du village
Molières, village situé entre Montauban (20mn) et Cahors (35mn), proche de Caussade (20mn).
Bel emplacement pour cette maison à proximité immédiate des commerces! Elle propose 110 m² habitables et a été bâtie sur vide sanitaire avec une structure en hourdis béton, ce qui lui confère une bonne stabilité.
Caractéristiques principales :
• Plain-pied : Idéal pour tous les âges, sans escalier
• Belle terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie
• Pôele à bois en plus du système de chauffage central
• Deux chambres confortables avec possibilité d'en avoir une troisième
• Garage attenant et jardin agréable
• Nombreux travaux récents : isolation des murs par l’extérieur, des combles, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central par poêle à granulés, chauffe-eau solaire, et système de VMC.
Prévoir tout de même des travaux concernant l'assainissement (non conforme), poêle à granulés (défaillant), porte d'entrée (en bois), rafraichissement de certaines pièces, etc.
À noter : La fibre optique n’est pas encore raccordée mais elle est déployée.
Cette maison allie confort et fonctionnalité, n’attendez plus pour la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391
Bel emplacement pour cette maison à proximité immédiate des commerces! Elle propose 110 m² habitables et a été bâtie sur vide sanitaire avec une structure en hourdis béton, ce qui lui confère une bonne stabilité.
Caractéristiques principales :
• Plain-pied : Idéal pour tous les âges, sans escalier
• Belle terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie
• Pôele à bois en plus du système de chauffage central
• Deux chambres confortables avec possibilité d'en avoir une troisième
• Garage attenant et jardin agréable
• Nombreux travaux récents : isolation des murs par l’extérieur, des combles, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central par poêle à granulés, chauffe-eau solaire, et système de VMC.
Prévoir tout de même des travaux concernant l'assainissement (non conforme), poêle à granulés (défaillant), porte d'entrée (en bois), rafraichissement de certaines pièces, etc.
À noter : La fibre optique n’est pas encore raccordée mais elle est déployée.
Cette maison allie confort et fonctionnalité, n’attendez plus pour la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2220€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Stéphanie Mathieu
Lafrançaise (82130)
21 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
