Maison à vendre à MOIRANS de 146m²398 000 €
Réf 1294571
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 146 m²
Maison
146m²
4
3
2
2
195m²
2
Gaz individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 146 m²
Rare, propriété : maison + T1 bis loué, plein centre, avec 3 chambres, garage, jardin.
Située à Moirans, cet ensemble immobilier de 138 m² utiles (110 m² carrez) offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Avec un joli jardin, clos et arboré de 195 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre ville combinant ainsi praticité et confort quotidien.
La maison se compose d'une cuisine équipée de qualité ouvrant sur une terrasse de 25 m2 exposée Sud, d'un salon, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing. D’une salle de bain, WC et buanderie. Le bien comprend également une pièce aménagée raccordée eau électricité et en enfilade une cave, un garage avec un stationnement supplémentaire.
Les avantages rares de ce bien ? Un T1 bis indépendant de 42 m² utiles (36 m2) entièrement rénové et loué (525 €/mois). Idéale pour une famille, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Recherché avec un rendement locatif assuré. VISITE VIRTUELLE
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143
La maison se compose d'une cuisine équipée de qualité ouvrant sur une terrasse de 25 m2 exposée Sud, d'un salon, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing. D’une salle de bain, WC et buanderie. Le bien comprend également une pièce aménagée raccordée eau électricité et en enfilade une cave, un garage avec un stationnement supplémentaire.
Les avantages rares de ce bien ? Un T1 bis indépendant de 42 m² utiles (36 m2) entièrement rénové et loué (525 €/mois). Idéale pour une famille, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Recherché avec un rendement locatif assuré. VISITE VIRTUELLE
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 860€ / an
Maximum : 1200€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sylvie Montagnon
Coublevie (38500)
25 biens en portefeuille
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