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Address: COUBLEVIE, 38500, FR
Telephone: 06 89 30 92 65

Sur un terrain d'environ 6 267 m², très belle résidence de plein air équipée de 8 authentiques Yourtes Mongoles, et de 2 maisons troglodytes qui seront achevée pour la vente, de 2 grandes yourtes salle de restauration et de réception. Sont à vendre le terrain tous les matériels et le fond de commerce. Une piscine, une sellerie sont installées sir le terrain. Actuellement le site propose de la restauration, des hébergements insolites tout confort, et l'accueil de vos évènements. Il est en activité et en parfait état. Il existe un potentiel de développement encore important. Classé Gite de France, 2 épis, Cheval Vert. A 15 mn de 3 autoroutes (vers Rives, Nivolas, La Tour du Pin, 20 mn de Bourgoin, 25 mn de Voiron, 45 mn de Lyon, 40 mn de Grenoble. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 395 669 € HT + 3 331,60 € (TVA), soit 399 000,60 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 379 011 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 379 011 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 16 658 € HT + 3 331,60 € (TVA 20 %), soit 19 989,60 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, T&eacute;l. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 499 442 143

Maison d'environ 135 m² sur un terrain d'environ 476 m², extension possible dans une partie de grange communicante. RDC : cuisine ; pièce de vie. En demi-niveau salle d'eau ; WC lavabo ; buanderie. Un escalier en spiral dessert l'étage depuis le salon. A l'étage : 3 chambres, un toilette, pièce intermédiaire avec rangements, et deuxième espace intégrant la montée d'escalier vers le 2ème niveau, mansardé et aménageable. Prévoir la réfection de la couverture, et du second-œuvre. Un espace au Sud accueille une terrasse, et permet le stationnement. 3 mn de l'école maternelle de Coublevie, 5 mn de Voiron. 
 Prix de vente : 170 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, T&eacute;l. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 499 442 143

Idéalement situé sur Coublevie, limitrophe Voiron, terrain en pente de 1073 m²pour une construction en nid d'aigle, vue imprenable, gare et hyper centre de Voiron à pied. Terrain borné et divisé, viabilisable. Libre constructeur. A titre d'exemple, Projet Atelier 21. Toutes commodités à côté, collège Coublevie, Lycées, ... 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Proche de toute les commodités, au calme au fond d'une impasse, 5 mn à pied de la gare SNCF et routière, TransIsère, et du centre de Voiron, maison de 225 m² habitable sur 951 m² de terrain piscinable, sur sous-sol complet. Cette maison rénovée et mise au goût en 2011, est extrêmement lumineuse. Au niveau de vie, hall, séjour, salle à manger ouverte sur une grande terrasse Sud, cuisine; suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau, WC, rangements, et terrasse indépendante. A l'étage 5 chambres, une salle d'eau, WC, cabinet de toilette. En sous-sol, double garage, atelier, buanderie, chaufferie, rangements et cave enterrée. Collège, lycée, crèche, école, à pied. VISITE VIRTUELLE. 
 Prix de vente : 650 000 € 
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SOUS OFFRE. Dans un secteur recherché, ce terrain plat est au calme sans être isolé. Orienté plein Sud, il est piscinable. Libre constructeur. Portail et chemin d'accès. Étude de sol faite. Viabilité en bordure immédiate. Assainissement individuel. 5 mn du centre de Voiron, et des écoles et collège de Coublevie. 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Cette ancienne auberge, pierre et pisé, sur 1155 m² de terrain clos, est entièrement rénovée. RDC : grand dégagement ; WC ; à droite un séjour lumineux avec cheminée ; à gauche une cuisine ouverte, salle à manger; buanderie avec partie salle d'eau, chaufferie. Au premier 3 chambres ouvrant sur un grand balcon Ouest, dont une double avec dressing ; une salle de bain. Les combles sont aménageables. Beaucoup de cachet pour cette bâtisse rénovée dans les règles de l'art, dont le toit 4 pans tuiles écailles neuf, est agrémenté de 4 lucarnes. Combles aménageables sur 90 m². Terrain piscinable, dépendance neuve : large préau, atelier/garage fermé, et isolé. L'enceinte est entièrement clôturée de mur de pierres réhabilités, et grilles. Voiron, La Motte Servolex : 30 mn. Échangeur d'autoroute : 20 mn. Le Pont-de-Beauvoisin : 10 mn. Écoles primaires au village. Collège et lycée à 10 mn. VISITE VIRTUELLE. 
 Prix de vente : 465 000 € 
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Maison ancienne de hameau en pierre et pisé, à rénover totalement. 70 m² au sol, 3 niveaux. Prévoir travaux, dont gros œuvre, pour 150 000€ à 200 000€. Secteur ULTRA calme, à l'écart, non isolé. Voiron centre et Coublevie centre 3 mn : écoles, collège, gare, lycées, ... 
 Prix de vente : 150 000 € 
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SOUS OFFRE Appartement en duplex de 2009, parfaitement entretenu, comprenant en RDC : pièce de vie séjour, salon cuisine, WC; à l'étage : dressing, salle d'eau, 2 chambres. Chauffage gaz de ville, tout à l’égout. Possibilité de mettre un poêle. Consommations gaz/électricité : 98 €/mois. 2 places de stationnement privatives. Mieux qu'un appartement une maison indépendante, ramassage scolaire devant la porte, proche du centre de Coublevie, des écoles et du collège. 5 mn du centre de Voiron et de la gare. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE 
 Prix de vente : 153 000 € 
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Maison de caractère à rénover en parti, située en plein centre de Moirans. Elle est parfaite pour une grande famille, ou en habitat partagé, et dispose de 7 chambres plus un espace atelier et de combles aménageables d'environ 50m2. Au rez de chaussée : espace salon salle à manger avec cheminée ; grande cuisine dinatoire ; buanderie ; WC ; salle de bain. Au premier étage : 3 belles chambres et suite parentale avec salle d'eau. Au deuxième étage : 4 chambres ; salle de bain récemment rénovée. Et enfin au dernier étage un espace sous comble partiellement aménagé d'une surface de 50m2 environ. La maison dispose également d'une cours extérieure commune de 100m2. Toutes commodités, gare à pied, hyper-centre. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Sur Coublevie, limitrophe Voiron Wessling, cet appartement de 106m² en rez-de-chaussée offre une belle surface de vie avec 3 chambres. Une cuisine séparée spacieuse, cellier, WC, et grande salle de bain. L'appartement est traversant Nord Sud. Un parking extérieur et un garage avec mezzanine sont inclus, ainsi que 2 grandes caves, un grenier organisé en 3 box fermés. Toutes commodités à proximité : bus, commerces 5 mn à pied, 2 mn en voiture ; hypercentre de Voiron à 4 mn en voiture. A 15 mn à pied : marché, mairie,gare de Voiron, écoles et collège Coublevie, … les faibles charges, et les consommations raisonnables sont des atouts supplémentaires. Peut convenir à un investisseur pour location ou colocation. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 650 &euro;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Cette grande maison est organisée en 4 niveaux de 100 m² : sous-sol complet; premier niveau : 3 chambres, pièce de vie, WC, salle de bain, cuisine; deuxième niveau : 3 chambres, pièce de vie, WC, salle de bain, cuisine; combles aménageables en partie mansardées. 10 mn à pied du Mail, 14 mn à pied de la gare, 5 mn de l'autoroute. Conviendrait à une grande famille, 2 familles, ou bureaux ou artisan ... 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Cette belle maison de hameau en pisé, non mitoyenne, se situe sur environ 655 m² de terrain piscinable. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement maximum toute l'année, et d'une jolie vue sur les vallons. En rez de chaussée : grand dégagement avec poêle à pellets, et WC ; à droite une pièce de vie lumineuse, et à gauche une cuisine ouverte sur un espace repas extérieur ombragé. A l'étage une salle de bain centrale : bain, lavabo, WC ; à droite une belle chambre, à gauche une deuxième très grande chambre, accédant à une troisième chambre ou bureau à terminer. Un atelier, une grande cave, un large abri, et une belle grange en pisé de 60 m² au sol complètent le tènement. Les plus : faible taxe foncière, et peu coûteuse à chauffer. A 15 mn de l’autoroute et 7mn de la gare (Lyon-Chambery), dans un secteur préservé et authentique ! 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Maison ancienne avec beaucoup de cachet, et de belles prestations. Très bien entretenue elle est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres doublées dans les pièces nord-ouest. Les espaces sont totalement optimisés. En RDC : un salon et une cuisine équipée et rationnelle. Au 1er étage : un espace buanderie et WC, une grande salle de bain comportant bain et douche, double vasque, une première grande chambre avec rangement. Au 2ème étage : 2 chambres et un WC lave-main. La maison bénéficie d'une grande terrasse de près de 40 m², d'une cave, et d'un grand garage avec 2 places de parking et un petit terrain d'agrément, non attenants. Bus scolaire à 2 pas. 
 Prix de vente : 228 000 € 
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T3 64 m² de 2013, 2 chambres, situé au deuxième étage avec ascenseur (y compris jusqu’au sous-sol) : dégagement avec placard, grand séjour cuisine ouverte sur une terrasse de plus de 22 m²; zone nuit 2 chambres (12 m² et 10 m²), salle d’eau, WC séparé. Garage et place de parking privatif inclus. Proximité écoles, collège, commerces, bus, 5 mn de la gare SNCF et routière, 2 mn arrêt Transisère. Demandez la visite virtuelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1350 &euro;). 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Sur plus de 1800 m² de terrain, grande maison familiale de 180 m² environ, en excellent état. En RDC : grande entrée distribuant la zone jour à droite (cuisine récente équipée, séjour, salle à manger); et la zone nuit à gauche : chambre 1, et 2 ouvrant chacune sur une extension de la terrasse, face à la Grande Sure, et chambre 3 (pouvant convenir aussi pour un bureau); une salle d'eau refaite à neuf; un WC. A l'étage, 2 chambres (4 et 5), dont l'une peut être diviser en 2, offrant une 6ème chambre; une deuxième salle d'eau, et un WC. En sous-sol 150 m² environ : labo (confiture, pâtés, ...), double garage, atelier, chaufferie, rangement. Terrain entièrement arboré. BBQ. Tout à l'égout. Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 455 000 € 
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Cette maison traditionnelle de 1988 est construite sur un grand terrain, au calme sans être isolée. Elle dispose d'un espace de vie comprenant salon-séjour et cuisine pour plus de 40 m² (possibilité de l'agrandir encore) . Une belle terrasse permet de profiter du levé de soleil sur la Sure, du Sud et du couchant. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. A l'étage 3 chambres dont deux de 20 m², un grand coin toilette et un WC indépendant. Un double garage, côte à côte, une buanderie, une zone technique, et une cave complètent cet ensemble sur 100 m². Tout à l’égout, gaz de ville (chaudière récente). VISITE VIRTUELLE. Propriété entièrement clôturée, interphone, portail électrique, potager. A une minute du centre bourg et de ses commerces,10 mn de Voiron et de Coublevie. 
 Prix de vente : 375 000 € 
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Sur 1300 m² environ, arborés en coteaux, à 5 mn de la gare et du centre, maison d'environ 140 m2 habitable, 180 utiles, sur sous-sol d'environ 50 m2. Une véranda prolonge la cuisine et s'ouvre sur un terrain plat ombragé. Plein Sud, cette maison à fort potentiel est exposée plein Sud, avec une jolie vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse. Rez de chaussée : cuisine, salon salle à manger, 3 chambres, WC séparé, salle d'eau. Étage : 3 chambres et 3 greniers, l'ensemble peut être réorganisé. Bel ancien à aménager à votre goût. Chaudière fuel assez récente. Garage. 
 Prix de vente : 280 000 € 
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Cette maison compacte et bien agencée, sur plus de 700 m² de terrain, offre un espace de vie, séjour, cuisine de 50 m². Il ouvre sur une belle terrasse plein sud, et un grand espace vert arboré. La partie nuit comporte 4 chambres, dont une aménageable en suite parentale, une salle bain, et un WC séparé avec lave-mains. Une buanderie et un cellier en sous-sol semi-enterré complètent cette partie habitable. En sus : double garage, atelier enterré et une cave à vin. La maison est bien entretenue : fenêtres et portes-fenêtres de 2016, climatisations réversibles, porte de garage et portail récents télécommandés, VMC double flux, … Environnement résidentiel et campagne, au calme sans être isolée, au pied des balades en forêt. Centre-ville Coublevie et Voiron à 3 mn, ramassage scolaire à 100 m. 
 Prix de vente : 375 000 € 
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....pour ce beau terrain en légère pente orienté plein Sud. Libre constructeur, hors lotissement, partiellement viabilisé : tout à l’égout, eau potable, autres viabilités est en bordure. Arboré, majoritairement clos, il vous place à 5 mn : du centre de Voiron, du centre de Rives, de l'A 48. 
 Prix de vente : 135 000 € 
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1120 m² pour ce beau terrain viabilisable en partie plat, et douce pente. Hors lotissement, et libre constructeur. Vous bénéficierez d'un ensoleillement maximum avec un accès immédiat aux chemins et balades. Notre partenaire constructeur propose un projet d'implantation avec un budget global à partir de 280 000€ avec garage (hors taxes de raccordement). 
 Prix de vente : 108 000 € 
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Sylvie MontagnonAgent commercial - 499 442 143 RSAC GRENOBLECoublevie (38500) et alentours

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