Maison à vendre à MIRIBEL de 130m²

530 000 €

EXCLUSIVITÉ présentée par Erika GIRODON Safti !

Imaginez-vous vivre au calme, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Miribel, à quelques pas des coteaux et à proximité du centre. Cette maison familiale de 130 m², installée sur un terrain de 800 m² sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité.

Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, invitent à des moments de partage en famille ou entre amis. On imagine les soirées d’hiver près du poêle à bois, ou les journées d’été sur les terrasses. Celle située à l’Est est parfaite pour savourer les petits-déjeuners ensoleillés, tandis que celle à l’Ouest devient un véritable lieu de détente grâce à la piscine hors sol élégamment intégrée et arrivant à fleur de la terrasse en bois, créant ainsi un espace extérieur privilégié pour se rafraîchir et profiter des beaux jours.

La cuisine semi-ouverte, réalisée par Bernollin, combine qualité, fonctionnalité et esthétique. Sa verrière apporte du charme et permet de cuisiner tout en restant connecté à la vie du séjour.

Le demi-niveau est pensé pour s’adapter à votre mode de vie. Le bureau pourra devenir une chambre d’enfant, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Une grande chambre, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complètent cet espace nuit parfaitement structuré.

Au niveau inférieur, chacun peut créer son propre univers. La troisième grande chambre, dotée de placards et d’une salle d’eau privative, est idéale pour un adolescent en quête d’indépendance, pour recevoir un parent ou des amis dans un espace confortable, ou encore pour envisager un coin professionnel séparé du reste de la maison. La buanderie et un second WC ajoutent une fonctionnalité optimale.

Le jardin, entièrement sans vis-à-vis, permet d’imaginer des moments de jeux, de détente ou de convivialité tout au long de l’année. La cour offre suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules, et la maison dispose également d’un garage.

Aucun travaux n’est à prévoir. Les prestations assurent un confort complet : chauffage électrique, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et assainissement individuel.

Proche du centre, des écoles, des commerces et des transports, cette maison représente une opportunité rare à Miribel pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre privilégié.

Cette propriété n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter pleinement dans votre futur lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682