Maison à vendre à MIRANDE de 110m²318 000 €

Maison située sur la ville de Mirande (32300), elle bénéficie d'un emplacement paisible en périphérie et légèrement sur les hauteurs, offrant un cadre de vie tranquille et agréable avec une vue dégagée sur la chaine des Pyrénées.

À l'extérieur, le terrain clos s'étend sur 3000 m², comprenant une piscine (filtre sel), une terrasse pergola 7x5, une véranda, un potager avec sa cuve d’eau de 3000 litres d’eau de pluie et un jardin d’agrément entretenu par un robot tondeuse. En plus, une place de parking couverte, un garage fermé et un box offrent des solutions de stockage.

À l'intérieur, cette maison de 120 m² comprend 4 pièces. Cuisine équipée ouverte sur la salon/séjour + 3 chambres dont 2 en RDC + 2 SDB et WC sans oublier Cellier et arrière cuisine. Les espaces intérieurs sont aménagés avec goût, la surface habitable est lumineuse et accueillante avec son exposition Nord-Sud. Construite en 2008, cette maison est fonctionnelle et conviviale, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort.

L’étiquette énergétique est en C (Très bon), le mode de chauffage pris en compte est l’électricité (radiateurs + climatisation) auquel il faut rajouter un poêle à granulé dans le salon séjour. Etiquette climat A ( Très bon).
Assainissement contrôlé = conforme
Cette maison sans travaux et très bien entretenue à tout ce dont vous avez besoin - A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA, Tél. : 06 15 33 27 93, E-mail : laurent.bielsa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376