Maison à vendre à MIRAMBEAU de 65m²107 000 €
Réf 994667
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
Maison
65m²
3
2
1
17 383m²
1850
Le point fort de cette maison
Le calme, la nature, la pierre
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
Maison en Pierre à rénover avec dépendances et terrain de 1,7 hectares
A 50 km entre Bordeaux et des plages de Royan, à quelques minutes de l’A10, je suis ravie de vous présenter cette charmante maison en pierre à rénover, offrant un immense potentiel d'agrandissement grâce à ses dépendances, le tout niché sur un vaste terrain de 1,7 hectare dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison principale en pierre orientée plein sud, propose un espace de vie d'environ 65 m2, qui se prête parfaitement à une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Avec ses murs en pierre traditionnelle, cette demeure offre un cachet authentique et le potentiel de devenir une résidence d'exception une fois restaurée.
La dépendance attenante et son grenier aménageable, accessible depuis l'intérieur de la maison offre multiples possibilités d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie.
La propriété dispose d'une dépendance non attenante composée d'une partie garage, hangar à bois, et d'une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air.
Une petite maison nichée au fond de la propriété sous les arbres sera la cabane idéale de vos enfants.
Le terrain de 1,7 hectare composée de terre et de bois est un véritable atout pour cette propriété. Entourée par la nature, vous pourrez créer un magnifique jardin, planter des arbres fruitiers, aménager des espaces de détente.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Votre conseillère en immobilier, Marie-Anne TAILLON et un seul numéro: 07 86 50 20 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138
La maison principale en pierre orientée plein sud, propose un espace de vie d'environ 65 m2, qui se prête parfaitement à une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Avec ses murs en pierre traditionnelle, cette demeure offre un cachet authentique et le potentiel de devenir une résidence d'exception une fois restaurée.
La dépendance attenante et son grenier aménageable, accessible depuis l'intérieur de la maison offre multiples possibilités d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie.
La propriété dispose d'une dépendance non attenante composée d'une partie garage, hangar à bois, et d'une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air.
Une petite maison nichée au fond de la propriété sous les arbres sera la cabane idéale de vos enfants.
Le terrain de 1,7 hectare composée de terre et de bois est un véritable atout pour cette propriété. Entourée par la nature, vous pourrez créer un magnifique jardin, planter des arbres fruitiers, aménager des espaces de détente.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Votre conseillère en immobilier, Marie-Anne TAILLON et un seul numéro: 07 86 50 20 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2030€ / an
Maximum : 2790€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Anne Taillon
Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)
19 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
