Maison à vendre à MILHAUD de 170m²315 000 €
Réf 1508362
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
Maison
170m²
6
4
2
2
636m²
3
Électrique individuel
2007
Le point fort de cette maison
Villa familiale alliant modernité et charme, jardin piscinable, chauffage au sol, clim gainable, pompe à chaleur, thermodynamique
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
Villa familiale avec jardin à Milhaud
Dans un secteur résidentiel paisible de Milhaud, découvrez cette villa de 170 m², un véritable cocon familial offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall spacieux qui conduit vers une grande pièce de vie baignée de lumière : double salon, salle à manger et cuisine séparée entièrement équipée avec salle à manger composent un espace convivial pensé pour se retrouver en famille ou entre amis. Une buanderie/cellier pratique ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et dressing. Une salle de bains familiale et un second WC assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l’extérieur, la parcelle de 636 m² totalement clôturée offre un environnement calme et intime. Un abri de jardin, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement ajoutent du confort au quotidien. Le terrain, piscinable et équipé d’un forage, permet d’imaginer de multiples aménagements pour profiter pleinement des beaux jours.
Points forts et prestations :
- Construction de 2007 alliant solidité et confort moderne
- Chauffage au sol sur les deux niveaux et climatisation gainable
- Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique installés en 2021
- Isolation optimisée avec 60 cm de laine de roche sous toiture (2021)
- Vide sanitaire de 60 cm offrant une meilleure ventilation
Une maison prête à vivre, où espace, confort et performance énergétique se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal aux familles en quête de tranquillité et de bien-être.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall spacieux qui conduit vers une grande pièce de vie baignée de lumière : double salon, salle à manger et cuisine séparée entièrement équipée avec salle à manger composent un espace convivial pensé pour se retrouver en famille ou entre amis. Une buanderie/cellier pratique ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et dressing. Une salle de bains familiale et un second WC assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l’extérieur, la parcelle de 636 m² totalement clôturée offre un environnement calme et intime. Un abri de jardin, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement ajoutent du confort au quotidien. Le terrain, piscinable et équipé d’un forage, permet d’imaginer de multiples aménagements pour profiter pleinement des beaux jours.
Points forts et prestations :
- Construction de 2007 alliant solidité et confort moderne
- Chauffage au sol sur les deux niveaux et climatisation gainable
- Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique installés en 2021
- Isolation optimisée avec 60 cm de laine de roche sous toiture (2021)
- Vide sanitaire de 60 cm offrant une meilleure ventilation
Une maison prête à vivre, où espace, confort et performance énergétique se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal aux familles en quête de tranquillité et de bien-être.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1750€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christelle La Spina
Caissargues (30132)
29 biens en portefeuille
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