Bienvenue dans votre futur chez-vous, un véritable havre de paix niché au cœur de Milhaud ! Cette maison de 115 m2 est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable coup de cœur qui vous attend. En exclusivité pour vous : Venez découvrir cette maison , construite en 2018, offre une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez ébloui par le grand séjour lumineux, où les rayons du soleil viennent caresser chaque coin de cette pièce spacieuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires pour concocter de délicieux repas. La suite parentale en rez-de-chaussée est un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et son dressing spacieux, offrant confort et élégance au quotidien. À l'étage, deux chambres douillettes, chacune équipée de placards intégrés, vous offriront un espace privé confortable. Une salle d'eau séparée, accessible depuis le palier, garantit intimité et praticité pour tous les membres de la famille. Besoin d'un espace pour travailler à domicile ? Pas de souci ! Le bureau offre un cadre paisible pour vos activités professionnelles, mais peut également être transformé en un espace convivial pour recevoir vos amis et vos proches. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine vous invite à vous rafraîchir tandis que la terrasse baignée de soleil offre un espace parfait pour des moments de partage en famille. Chaque journée en plein air devient une occasion de créer des souvenirs inoubliables, que ce soit en profitant d'un barbecue entre proches ou en savourant simplement des instants de bonheur sous le ciel bleu méditerranéen. Un garage est à votre disposition pour vos rangements supplémentaires. Vous recherchez une maison sans travaux où vous pouvez simplement poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Cette maison incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : marion.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454

IDEAL POUR UNE MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEUR, Aux portes de Nîmes, au cœur du village de Milhaud et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante demeure d'environ 331m² permettant soit à une grande famille d'avoir chacun son espace de vie soit d' accueillir une profession libérale, sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace salon, d'un séjour, d'une salle à manger avec sa cheminée et sa cuisine, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un dressing donnant accès sur une belle cour arborée sans vis à vis. A l'étage qui à été complètement rénové, un palier dessert une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa mezzanine et une salle de bain, ce niveau donnant accès à une belle terrasse baignée de soleil. Au deuxième étage vous serez définitivement conquis par ce loft d'environ 110m² avec sa salle d'eau. Pour compléter ce bien un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889 499 992

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