Maison à vendre à MEXY de 240m²377 000 €
Réf 1538491
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 240 m²
Maison
240m²
10
7
2
3
672m²
4
1880
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 240 m²
MAISON TRÈS SAINE 157m2 env. + APPART RÉNOVÉ 73m2 env.
VOUS RÊVEZ D'UN PROJET RENTABLE ??? ou simplement, d'une grande maison pleine de charme....
Réservez vite votre visite votre créneau de visite: 0767045448 Marc CARNIEL SAFTI
- 1 MAISON: ROBUSTE, PARFAITEMENT ENTRETENUE ET PLEINE DE CHARME AU CALME ABSOLU, et AGRANDISSEMENT POSSIBLE dans les combles.
- MAIS AUSSI 1 APPARTEMENT (libre de toute location): 0 TRAVAUX, RENTABILITÉ LOCATIVE IMMÉDIATE (825/875 euros) SI VOUS LE SOUHAITEZ !!! L'appart. aussi peut etre agrandi (ou énorme stockage) dans les combles.
VOTRE BANQUIER AIMERA CE RENDEMENT LOCATIF pour alléger votre prêt maison.
Au calme à 10 min de la frontière luxembourgeoise/belge, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins, des grands axes, de la gare, et des transports en commun.
CARACTÉRISTIQUES: murs énormes en vieille pierre, très bonne toiture, doubles vitrages (ceux AR au Nord ont été changés en 2021, ceux AVT sont en bon état) et porte d'entrée PVC, chauffage gaz (séparé pour chaque habitat) très récent (2013 et 2020). Terrain arboré et clos de 672m²
MAISON 164m2 environ, très bon état:
Ancien corps de Ferme de 1880 environ avec un garage
* en REZ DE CHAUSSÉE: un grand salon salle à manger ouverts, une cuisine moderne, une salle d’eau, un WC, un cellier et un atelier. Accès au jardin arboré, immense terrasse à rénover.
* à L'ÉTAGE: 4 grandes chambres et une pièce passante pouvant etre transformé en dressing ou bureau, 1 WC
MAGNIFIQUE GRENIER AMÉNAGEABLE DE 85m2 environ
APPARTEMENT 76m2 environ À L'ÉTAGE:
Avec entrée indépendante et dispose aussi de son garage
L'appartement F3, actuellement libre et 0 travaux, a été récemment rénové: il comporte un joli salon-séjour-cuisine moderne, une salle d'eau, 2 chambres et 2 chambres.
MAGNIFIQUE GRENIER AMÉNAGEABLE DE 76m2 environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438
Réservez vite votre visite votre créneau de visite: 0767045448 Marc CARNIEL SAFTI
- 1 MAISON: ROBUSTE, PARFAITEMENT ENTRETENUE ET PLEINE DE CHARME AU CALME ABSOLU, et AGRANDISSEMENT POSSIBLE dans les combles.
- MAIS AUSSI 1 APPARTEMENT (libre de toute location): 0 TRAVAUX, RENTABILITÉ LOCATIVE IMMÉDIATE (825/875 euros) SI VOUS LE SOUHAITEZ !!! L'appart. aussi peut etre agrandi (ou énorme stockage) dans les combles.
VOTRE BANQUIER AIMERA CE RENDEMENT LOCATIF pour alléger votre prêt maison.
Au calme à 10 min de la frontière luxembourgeoise/belge, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins, des grands axes, de la gare, et des transports en commun.
CARACTÉRISTIQUES: murs énormes en vieille pierre, très bonne toiture, doubles vitrages (ceux AR au Nord ont été changés en 2021, ceux AVT sont en bon état) et porte d'entrée PVC, chauffage gaz (séparé pour chaque habitat) très récent (2013 et 2020). Terrain arboré et clos de 672m²
MAISON 164m2 environ, très bon état:
Ancien corps de Ferme de 1880 environ avec un garage
* en REZ DE CHAUSSÉE: un grand salon salle à manger ouverts, une cuisine moderne, une salle d’eau, un WC, un cellier et un atelier. Accès au jardin arboré, immense terrasse à rénover.
* à L'ÉTAGE: 4 grandes chambres et une pièce passante pouvant etre transformé en dressing ou bureau, 1 WC
MAGNIFIQUE GRENIER AMÉNAGEABLE DE 85m2 environ
APPARTEMENT 76m2 environ À L'ÉTAGE:
Avec entrée indépendante et dispose aussi de son garage
L'appartement F3, actuellement libre et 0 travaux, a été récemment rénové: il comporte un joli salon-séjour-cuisine moderne, une salle d'eau, 2 chambres et 2 chambres.
MAGNIFIQUE GRENIER AMÉNAGEABLE DE 76m2 environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3000€ / an
Maximum : 4100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marc Carniel
Mexy (54135)
41 biens en portefeuille
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