Maison à vendre à MESCHERS-SUR-GIRONDE de 176m²499 000 €
Réf 1454706
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 176 m²
Maison
176m²
7
5
2
2
2 730m²
4
Fuel individuel
1983
Le point fort de cette maison
400m des premiers commerces, appartement indépendant de 54m2, possibilité de division parcellaire sur l'arrière de la maison
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 176 m²
Maison familiale avec appartement indépendant et grand terrain constructible
Maison familiale avec appartement indépendant et grand terrain constructible – Meschers-sur-Gironde
À seulement 1,2 km des plages et 1 km du centre de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison traditionnelle idéalement située, dans un environnement paisible et verdoyant.
Édifiée sur un vaste terrain de 2 730 m² arboré, avec verger et potager, cette propriété offre un beau potentiel : terrain constructible permettant un projet supplémentaire, grand jardin, cadre de vie privilégié proche des commodités (à environ 400 m).
L’habitation principale, située en rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un cellier, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
En rez-de-jardin, un garage spacieux de 60 m², une cave, une chaufferie, un second cellier, ainsi qu’un appartement indépendant de 54 m² avec son propre accès : cuisine avec espace repas, salon, deux chambres, salle d’eau et WC séparés. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière.
Un bien rare, offrant calme, confort et potentiel d’évolution dans un cadre naturel préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
À seulement 1,2 km des plages et 1 km du centre de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison traditionnelle idéalement située, dans un environnement paisible et verdoyant.
Édifiée sur un vaste terrain de 2 730 m² arboré, avec verger et potager, cette propriété offre un beau potentiel : terrain constructible permettant un projet supplémentaire, grand jardin, cadre de vie privilégié proche des commodités (à environ 400 m).
L’habitation principale, située en rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un cellier, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
En rez-de-jardin, un garage spacieux de 60 m², une cave, une chaufferie, un second cellier, ainsi qu’un appartement indépendant de 54 m² avec son propre accès : cuisine avec espace repas, salon, deux chambres, salle d’eau et WC séparés. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière.
Un bien rare, offrant calme, confort et potentiel d’évolution dans un cadre naturel préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2410€ / an
Maximum : 3300€ / an
Ce bien vous est proposé par
Denise Prigent
Meschers-Sur-Gironde (17132)
26 biens en portefeuille
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