Maison à vendre à MERIGNAC de 120m²

Idéalement située à Mérignac, à proximité immédiate du tramway ligne A, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

D’une surface habitable de 120 m², cette maison offre des espaces de vie lumineux et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-jardin, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

À l’extérieur, vous apprécierez une belle parcelle de 579 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage.

Construite en 1986 et en bon état général, cette maison réunit tous les atouts recherchés : 5 chambres, un jardin, de beaux espaces et une localisation pratique à proximité immédiate des transports et des commodités.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier espace, confort et qualité de vie à Mérignac. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849159256