Maison à vendre à MERIGNAC de 86m²329 000 €
Réf 1656505
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²
Maison
86m²
4
3
1
1
30m²
1
Électrique individuel
2003
Le point fort de cette maison
Maison T4 de 86m² fonctionnelle et lumineuse, vaste séjour/cuisine, jardin exposé ouest, nombreux rangements
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²
Maison familiale avec jardin, garage et parking dans un secteur recherché entre Mondésir et le parc Bourran
MÉRIGNAC - Entre Mondésir et le parc Bourran, découvrez cette maison mitoyenne de 86 m² située au calme, dans une petite copropriété de 17 lots, idéalement placée.
Vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m², lumineux et donnant accès à un agréable jardin exposé ouest d'environ 30m². Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard et des toilettes indépendantes.
À l'étage, le palier avec rangement dessert 3 chambres avec placards (de 9, 10 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les + :
- Garage de près de 15 m² + une place de parking extérieure privative.
- Construction de 2004.
- Excellent rapport qualité/prix.
Transports :
Emplacement recherché avec le tram ligne F à 10 minutes à pied et la ligne de bus 20 à proximité immédiate.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138
Vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m², lumineux et donnant accès à un agréable jardin exposé ouest d'environ 30m². Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard et des toilettes indépendantes.
À l'étage, le palier avec rangement dessert 3 chambres avec placards (de 9, 10 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les + :
- Garage de près de 15 m² + une place de parking extérieure privative.
- Construction de 2004.
- Excellent rapport qualité/prix.
Transports :
Emplacement recherché avec le tram ligne F à 10 minutes à pied et la ligne de bus 20 à proximité immédiate.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2030€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 588 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Maria Martins
Bordeaux (33000)
41 biens en portefeuille
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