Maison à vendre à MERIGNAC de 86m²315 000 €
Réf 1650472
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²
Maison
86m²
4
3
1
1
445m²
2
Gaz individuel
1957
Le point fort de cette maison
commerces, école, à rénover, calme, rocade, jardin, garage, capeyron, lumineuse, tram, bus, véranda
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²
Maison 3 chambres de plain pied avec commerces à proximité
Située à Mérignac (33700), cette maison mitoyenne sur un côté à faire revivre jouit d'un emplacement idéal à proximité des commerces de Capeyron. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des facilités d'accès aux transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que la proximité d'écoles. De plus, l'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'intérieur, la maison de 86 m² (hors véranda chauffée) se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau etde wc indépendants. Les aménagements comme la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison de plain pied offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie en famille, dans un quartier dynamique et recherché de Mérignac.
La maison a été construite en 1957 sur un terrain de 445 m² sur lequel se trouve un grand garage offrant des espaces de stockage appréciables. Le stationnement peut se faire facilement sur le terrain ou dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 0662253213, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038
À l'intérieur, la maison de 86 m² (hors véranda chauffée) se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau etde wc indépendants. Les aménagements comme la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison de plain pied offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie en famille, dans un quartier dynamique et recherché de Mérignac.
La maison a été construite en 1957 sur un terrain de 445 m² sur lequel se trouve un grand garage offrant des espaces de stockage appréciables. Le stationnement peut se faire facilement sur le terrain ou dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 0662253213, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2400€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Caroline Cerra
Merignac (33700)
3 biens en portefeuille
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