Maison à vendre à MERIGNAC de 111m²398 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 111 m²
Maison
111m²
4
3
2
2
143m²
2
2004
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 111 m²
Mérignac Capeyron – Maison de ville avec jardin, terrasse, garage et carport
Idéalement située en plein cœur du quartier de Capeyron, cette maison de ville traversante (exposition est-ouest) offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, avec jardin donnant sur un espace vert. Vous profitez ici d’un environnement pratique, à deux pas des commodités, tout en gardant une vraie sensation de calme.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda qui apporte un espace supplémentaire très appréciable. Une chambre et des WC indépendants complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
Vous bénéficiez également d’un garage attenant, privatif, aujourd’hui utilisé en cellier-buanderie, mais parfaitement adapté au stationnement d’un véhicule.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres : l’une avec salle de bains et dressing, l’autre avec salle d’eau. Un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que des WC indépendants complètent l’étage. Chaque chambre est équipée de la climatisation.
Côté stationnement, une place privative abritée sous carport, avec accès direct au jardin, vient parfaire les prestations.
Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, dans un quartier recherché, idéale pour une famille ou pour un quotidien confortable à Mérignac.
Plans et visite virtuelle disponible.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda qui apporte un espace supplémentaire très appréciable. Une chambre et des WC indépendants complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
Vous bénéficiez également d’un garage attenant, privatif, aujourd’hui utilisé en cellier-buanderie, mais parfaitement adapté au stationnement d’un véhicule.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres : l’une avec salle de bains et dressing, l’autre avec salle d’eau. Un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que des WC indépendants complètent l’étage. Chaque chambre est équipée de la climatisation.
Côté stationnement, une place privative abritée sous carport, avec accès direct au jardin, vient parfaire les prestations.
Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, dans un quartier recherché, idéale pour une famille ou pour un quotidien confortable à Mérignac.
Plans et visite virtuelle disponible.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 764 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Damien Castagné
Saint-Médard-En-Jalles (33160)
52 biens en portefeuille
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