Réf 1553780
Immeuble de rapport – Studio loué + local commercial libre - Mérignac
Idéal investisseurs, cet immeuble de rapport situé à Mérignac offre un revenu locatif déjà éprouvé, avec 1 300 € mensuels cumulés à l’époque, dont 650 € pour le studio actuellement loué.
Le local commercial, aujourd’hui libre, permet de reconstituer ce niveau de revenus ou d’optimiser le rendement selon votre stratégie. La configuration du bien offre une diversification locative habitation/commercial, recherchée pour sécuriser un investissement.
Situé dans un secteur dynamique de Mérignac, le bien présente une bonne demande locative et un potentiel de valorisation durable.
Un actif rare, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement.
Informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 700€ par an sur l'année 2021.
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