Maison à vendre à MERIGNAC de 97m²140 000 €
Réf 1519210
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²
Maison
97m²
4
2
1
1
664m²
2
Électrique individuel
1985
Le point fort de cette maison
Proche commerce / Calme / Transports / Sans vis-à-vis
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²
Viager - Maison de 100m² environ à Mérignac
CONDITIONS VIAGERES :
Viager sur un homme seul de 78 ans
Bouquet HAI : 140 000 €
Rente mensuelle : 1 193 €
DUH : 177 905 €
Valeur vénale bien : 455 000 €
Prix d'acquisition (Valeur vénale - DUH) : 267 095€
LA SITUATION :
- A Mérignac dans une rue calme, très peu de trafic
- A proximité des commerces
- A 5 minutes à pied du tram A
LE BIEN :
Maison T3 bis de plain pied de 97m² sur une parcelle de 664m².
La maison est composée d’un rez-de-chaussée avec salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau.
Le jardin arboré, la piscine 9x4 viennent agrémenter l’extérieur.
Idéal pour un premier achat d'une épargne retraite dans un secteur géographique avec des valeurs immobilières encore accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892
Viager sur un homme seul de 78 ans
Bouquet HAI : 140 000 €
Rente mensuelle : 1 193 €
DUH : 177 905 €
Valeur vénale bien : 455 000 €
Prix d'acquisition (Valeur vénale - DUH) : 267 095€
LA SITUATION :
- A Mérignac dans une rue calme, très peu de trafic
- A proximité des commerces
- A 5 minutes à pied du tram A
LE BIEN :
Maison T3 bis de plain pied de 97m² sur une parcelle de 664m².
La maison est composée d’un rez-de-chaussée avec salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau.
Le jardin arboré, la piscine 9x4 viennent agrémenter l’extérieur.
Idéal pour un premier achat d'une épargne retraite dans un secteur géographique avec des valeurs immobilières encore accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1930€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Sordel
Le Taillan-Medoc (33320)
22 biens en portefeuille
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