Maison à vendre à MERCEUIL de 150m²425 000 €
Réf 1616466
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²
Maison
150m²
6
5
2
2
811m²
4
1937
Le point fort de cette maison
Proche toutes commodités, une vie de plain-pied complétée par un espace piscine intimiste avec vue dégagée sur la nature
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²
Juste posez vos valises dans cette maison cocons aux finitions soignées
Rare à la vente
Vous cherchez l'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité de la vie urbaine ? Découvrez cette maison "cocooning" à la décoration soignée, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Posez vos valises, aucun travail n'est à prévoir.
Une situation stratégique:
Vous profitez du calme d'un hameau tout en étant aux portes de Beaune (Cité des Vins, accès autoroutiers) et de Chalon-sur-Saône. Boulangerie à quelques minutes à pied. Commerces et pole médical à moins de 5min en voiture (Saint loup Géanges)
Un extérieur pensé comme une oasis:
Située sur un terrain offrant une vue imprenable et dégagée sur la nature, cette propriété est une véritable invitation à la détente :
- Piscine intimiste : À l’abri des regards, pour vos après-midis d’été en toute tranquillité.
- Pool house : L’espace idéal pour vos soirées entre amis ou vos moments de lecture à l’ombre.
- Garage moto : Un espace dédié pour les passionnés ou pour du rangement optimisé.
Un intérieur baigné de lumière et de hauteur
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces :
- Espace de vie : Une grande salle à manger avec sa cuisine ouverte sur mesure, parfaite pour les moments de partage.
- Salon cosy : Un coin de repli chaleureux pour vos soirées.
- Vie de plain-pied : Une pièce spacieuse et une salle de bain au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'indépendance.
L'étage : L'espace dédié à la famille et aux ados
L’escalier mène à une mezzanine aménagée en petit salon de lecture, un coin secret surplombant la pièce de vie :
- 3 chambres lumineuses accueillantes, dont une suite parentale avec sa pièce dressing.
- Une salle d’eau moderne pour l’étage.
- De beaux volumes sous plafond qui renforcent le sentiment de liberté.
Avis de l'expert : Cette maison est le refuge idéal pour une famille avec adolescents ou une famille recomposée cherchant à la fois des espaces communs conviviaux et une réelle indépendance pour chacun. Sa décoration actuelle et son état irréprochable en font un bien rare sur le marché local.
Envie de découvrir votre futur "chez-vous" ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'énergie unique de ce lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
Vous cherchez l'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité de la vie urbaine ? Découvrez cette maison "cocooning" à la décoration soignée, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Posez vos valises, aucun travail n'est à prévoir.
Une situation stratégique:
Vous profitez du calme d'un hameau tout en étant aux portes de Beaune (Cité des Vins, accès autoroutiers) et de Chalon-sur-Saône. Boulangerie à quelques minutes à pied. Commerces et pole médical à moins de 5min en voiture (Saint loup Géanges)
Un extérieur pensé comme une oasis:
Située sur un terrain offrant une vue imprenable et dégagée sur la nature, cette propriété est une véritable invitation à la détente :
- Piscine intimiste : À l’abri des regards, pour vos après-midis d’été en toute tranquillité.
- Pool house : L’espace idéal pour vos soirées entre amis ou vos moments de lecture à l’ombre.
- Garage moto : Un espace dédié pour les passionnés ou pour du rangement optimisé.
Un intérieur baigné de lumière et de hauteur
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces :
- Espace de vie : Une grande salle à manger avec sa cuisine ouverte sur mesure, parfaite pour les moments de partage.
- Salon cosy : Un coin de repli chaleureux pour vos soirées.
- Vie de plain-pied : Une pièce spacieuse et une salle de bain au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'indépendance.
L'étage : L'espace dédié à la famille et aux ados
L’escalier mène à une mezzanine aménagée en petit salon de lecture, un coin secret surplombant la pièce de vie :
- 3 chambres lumineuses accueillantes, dont une suite parentale avec sa pièce dressing.
- Une salle d’eau moderne pour l’étage.
- De beaux volumes sous plafond qui renforcent le sentiment de liberté.
Avis de l'expert : Cette maison est le refuge idéal pour une famille avec adolescents ou une famille recomposée cherchant à la fois des espaces communs conviviaux et une réelle indépendance pour chacun. Sa décoration actuelle et son état irréprochable en font un bien rare sur le marché local.
Envie de découvrir votre futur "chez-vous" ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'énergie unique de ce lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2247€ et 3039€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laure Regazzoni
Beaune (21200)
19 biens en portefeuille
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