10 Maisons à vendre, MELLERAN (79190)

Maison 3 chambres avec dépendances sur terrain 1450m2
Située sur la commune d'ALLOINAY (79190), cette propriété offre un environnement paisible et reposant. A 5km des commerces, des services et des écoles, elle ravira les amateurs de tranquillité tout en restant accessible aux commodités essentielles. Dotée de plusieurs dépendances, un garage de 37 m² et un agréable studio, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.
Cette maison spacieuse de 130 m² sur un terrain de 1456 m² est construite sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'1 cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger (45m2), 1 agréable séjour, 1 buanderie/chaufferie, 1 salle d'eau avec wc. A l'étage, 1 bel espace bureau, 3 chambres, 2 dressing et 1 salle de bain avec wc séparés.
Avec de nombreux travaux récents (Électricité refaite, Pompe à Chaleur AIR-EAU, menuiseries double-vitrage, excellente isolation, adoucisseur, VMC), la maison est habitable immédiatement.
Son agencement intérieur soigné et ses équipements modernes en font un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un environnement préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

maison de campagne a rafraichir proche lezay 79120.
Située à Clussais-la-Pommeraie (79190), cette maison de campagne offre calme et sérénité. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Son environnement champêtre en fait un lieu propice à la détente tout en restant fonctionnel pour le quotidien. La maison se distingue par sa construction en brique et pierre, complétée par une toiture en tuiles canal, offrant ainsi un charme authentique typique de la région.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse offrant un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Les combles aménageables représentent un potentiel d'espace supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² offre un agencement de 5 pièces, incluant 3 chambres. Le séjour est équipé d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité à la pièce. La cuisine aménagée et fermée ajoute une touche de fonctionnalité, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche italienne, d'un chauffe serviette et de WC intégrés. Les sols en plancher, carrelage et béton ciré confèrent un cachet chaleureux aux différentes pièces, complétées par des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Maison 3 chambres avec garage et piscine sur terrain de 8500m2
Située dans un hameau paisible de Montalembert (79190), la maison bénéficie d'un emplacement idéal à 2 minutes des axes routiers N10 et D948.
Cette demeure dispose d'une piscine sécurisée avec local, un garage et un agréable patio; le tout sur un terrain verdoyant et arboré.
Avec 218m2 habitables, la maison dispose d'1 entrée lumineuse, 1 cuisine aménagée avec accès à une grande terrasse, 1 salle à manger attenante, 1 séjour spacieux ouvert sur l'étage, 1 chaudière/buanderie, 1 cellier et 1 grande pièce de 63m2 avec poêle à bois.
A l'étage, 1 grande mezzanine dessert 3 chambres, 1 bureau (aménageable en chambre supplémentaire) et une salle de bain avec wc.
Assainissement à mettre en conformité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Maison 5 chambres avec garage, atelier et studio sur terrain de 2400m2
Située à Sauzé-Vaussais, cette maison d'architecte dispose d'un garage/atelier de 102m2 et un agréable studio indépendant, le tout sur un vaste terrain verdoyant et arboré de 2400m2. À proximité, on trouve des commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements.
Cette maison de 134 m² (+ 100m2 au sous-sol), construite en 1972, offre un espace de vie généreux avec 8 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour très lumineux avec foyer fermé à bois, 3 chambres et 1 salle d'eau.
Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et plusieurs pièces supplémentaires. L'ensemble constitue une opportunité unique pour acquérir une propriété offrant espace, tranquillité et possibilités. Idéale pour une famille nombreuse ou pour développer une activité professionnelle, cette propriété saura séduire par son potentiel et son charme.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Maison de ville avec cour, 1 chambre
Située à Sauzé-vaussais, à proximité de tous services et commerces, cette maison en pierre dispose d'une cour de 30m2 sans vis à vis.
Le bien dispose d'un spacieux séjour de 39m2, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, un palier et un espace de 36m2.
Relié au tout à l'égout, Charpente et couverture en bon état, Menuiseries en double-vitrage PVC + volets PVC.
Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage, VMC, installation cuisine et salle d'eau.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 34 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930