Plus de 200 m², 4 chambres, vaste séjour, terrasse couverte, piscine, parc arboré de 2 000 m², DPE C, calme, proche Dax.
Villa d’architecte avec piscine, sans travaux
Villa d’architecte avec piscine – Environnement calme
Villa d’architecte de près de 200 m² habitables, en parfait état et sans travaux, implantée au cœur d’un parc arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu en vente exclusive par Éric Marfaing Safti Immobilier.
La maison offre de très beaux volumes avec un salon lumineux de plus de 52 m², prolongé par une cuisine fermée de 15 m². Ces deux espaces s’ouvrent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité en toute saison.
L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, avec dressings, complété par un cellier, une buanderie et de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine avec sa plage aménagée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct.
Un atelier indépendant de plus de 20 m² et un carport en bâti viennent compléter l’ensemble, idéal pour un espace de travail ou de loisirs.
Prestations de qualité, DPE C, cadre résidentiel calme, tout en bénéficiant d’une situation stratégique : proximité de Dax et océan à environ 30 minutes.
Un bien rare, alliant architecture, confort et qualité de vie.
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos et/ou renseignements.
Éric Marfaing Safti immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 534 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3370€ par an sur l'année 2021.
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