Réf 1664789
piscine exposée SUD en façade
Maison charentaise 3 chambres avec une possible en RDC avec piscine et grand jardin
Vous rêvez de vivre des moments de bonheur à la campagne à 15mn de la sortie de l’A10 Saint-Jean d’Angély et à 9mn de Matha
Vous tomberez sous le charme de cette charentaise de 168m² décorée avec goût sur un terrain clos et arboré de 2855m²
Le terrain peut être divisé car il existe deux accès distincts
Vous serez séduits par la piscine chauffée de 9m x 4m (2021) avec gestion automatique et à distance, exposée SUD.
Au RDC : cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon, salle d’eau, WC séparé, buanderie, et une pièce à rafraichir pouvant être la chambre du RDC avec salle d'eau , garages
A l'étage: mezzanine, WC et lavabo, 3 chambres , grenier aménageable
Chauffage électrique pilotable à distance
Le raccordement au tout à l'égout sera bientôt possible car la pose du réseau d'assainissement est en cours sur la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390€ et 4640€ par an sur l'année 2021.
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