Dans le bourg, je vous présente cet ensemble immobilier, rénové à neuf en 2017. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: soit investissement locatif ou pour premier achat Ces deux maisons ont une entrée commune mais peuvent avoir chacune leur jardin La première, habitable de suite 75m² environ avec cuisine/salon/salle de bain et 1 chambre à l'étage La deuxième, 55m² environ avec pièce de vie (cuisine à poser) et 1 chambre/salle d 'eau à l'étage, possibilité d'agrandissement Raccordées au tout à l'égout Louables et/ou habitables de suite 
 Prix de vente : 156 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, T&eacute;l. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 833 487 267

Entre ST HILAIRE et BRIZAMBOURG, dans un village très calme, je vous propose cette maison à finir de restaurer qui ne demande qu' à revivre Votre imagination fera de ce grand jardin 650m² clos un endroit très paisible Au rez de chaussée, vous entrez dans un agréable séjour , un salon ou chambre, une cuisine , une salle d’eau, un WC, un cellier et la chaufferie A l'étage, 2 belles chambres , un bureau, une salle d’eau, un WC Fenêtres PVC / DV , chauffage central GAZ Des travaux de confort sont à réaliser, les toitures sont à remanier Un épandage devra être réaliser après la fosse qui est aux normes DPE réalisé avant l' isolation pulsée faite en combles en 2021 Transports scolaires à proximité. Raccordement possible à la fibre optique, installée dans le village 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Situé entre AUMAGNE et VARAIZE, sur ce joli terrain plat et selon vos projets, vous pourrez y construire une maison ou plus. Dans un village très calme avec vue sur les champs et les bois. Un projet d' aménagement a déjà été réalisé, cela permettra d' apporter des idées de construction. Assainissement : tout à l’égout à venir L'ensemble des réseaux se trouve à proximité. 
 Prix de vente : 58 000 € 
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Vous recherchez, dans un endroit calme un pavillon plain pied , proche des commodités alors contactez moi au plus vite! Je vous présenterais ce pavillon de 2001 sur vide sanitaire avec garage et jardin arboré, clos sans vis à vis, Composé d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse couverte exposée SUD/ EST , 1 salon, 1 arrière cuisine, 2 chambres, 1 bureau , salle d'eau, WC séparé . PVC/Double vitrage, chauffage électrique, PAC air/air, cheminée insert dans le séjour Tout à l ‘égout. Très bon état général 
 Prix de vente : 192 000 € 
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A deux pas du centre ville, proche des commerces, je vous propose cette maison de 73m² surélevée par un sous sol de 81m². Le jardin clos et arboré à l'arrière de la maison permets d'avoir un espace vert en ville. Cuisine, séjour lumineux et ouvert sur balcon, 2 chambres, salle d'eau (grande douche à l'italienne), WC séparé Le sous sol est accessible de la rue via un garage de 33m², il est aussi composé de pièces diverses dont un bureau. Seuls des travaux de confort sont à réaliser (Isolation des combles , électricité, menuiseries PVC/DV : faits ) Chauffage électrique , raccordée au tout à l' égout 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Située dans un lieu-dit calme de BERCLOUX Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison et son fort potentiel Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle d'eau sont déjà crées, reste le séjour et sa belle cheminée à rénover Possibilité d’ aménager l’étage sur la surface des 53m² Charpente correcte Chauffage électrique, fosse étanche, compteurs électrique et eau existants La cour 250m² sera agréable lorsque vous aurez fait l’aménagement paysagé Le plus de cette maison est une dépendance de 40m² Bord de route non passante 
 Prix de vente : 59 800 € 
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Sur l'axe SURGERES - ST JEAN D ' ANGELY , je vous propose cette magnifique charentaise située dans le bourg de Nachamps sur un terrain clos et arboré Le charme opère de suite par la rénovation moderne, faite avec soin Maison lumineuse, non mitoyenne RDC: pièce de vie 55m² ouverte sur cuisine équipée, 1 chambre avec salle d’eau / WC, buanderie , WC indépendant Etage: 1 chambre avec salle d’eau / WC , 2 chambres , salle de bain, WC , dressing, grenier Poêle à bois et chauffage électrique 1 dépendance de 60m² au sol pourrait être transformée en logement indépendant Le garage de 80m² est bétonné, devis fait pour toiture à réaliser Assainissement individuel aux normes, fibre optique installée 4mn de la boulangerie - 15mn du supermarché et de la gare TGV de SURGERES 
 Prix de vente : 337 000 € 
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Dans un village d' AUMAGNE, je vous propose cette ancienne ferme à réhabiliter sur une parcelle de 250m². Autour de la charmante cour, on y trouve une maison d' habitation 50m², une grande dépendance de 50m² avec possibilité de faire un étage, un auvent 50m2. Grâce au schéma joint, vous pourrez éventuellement vous projetez dans le fort potentiel existant. Il a tout à faire, ce bien est destiné à des acquéreurs manuels ou des professionnels du bâtiment. Toiture de la dépendance est neuve, maison à relier au tout à l’ égout, compteur électrique et eau existants. Le petit plus est un jardin à 150m de la maison Ramassage scolaire pour écoles dans le village. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Terrain viabilisé de 1032m2 dans un village boisé , Dans un lotissement, proche de Saint Savinien ou vous trouverez de nombreux commerces, des écoles (jusqu'au collège) et un pôle médical. Idéalement situé entre SAINTES et ST JEAN D'ANGELY, et seulement à 40 min de Royan et 45 min de La Rochelle 
 Prix de vente : 30 600 € 
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Terrain viabilisé de 1084m2, Dans un lotissement, proche de Saint Savinien ou vous trouverez de nombreux commerces, des écoles (jusqu'au collège) et un pôle médical. Idéalement situé entre SAINTES et ST JEAN D'ANGELY, et seulement à 40 min de Royan et 45 min de La Rochelle 
 Prix de vente : 31 900 € 
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Dans un village entre MATHA et ST JEAN D' ANGELY, sur une parcelle clôturée , je vous propose cette agréable maison de plain pied, rénovée avec goût. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine fermée , 1 salon/séjour , 3 chambres , Salle d'eau, WC séparé, 1 buanderie. Du garage, attenant à la cuisine, vous pouvez accéder à un premier grenier de 70m² pour stockage. Le plus de cette charmante charentaise est un grenier aménageable de 60m² avec ouvertures existantes. Pas de jardin mais une cour fermée. Ramassage scolaire pour écoles dans le village. 
 Prix de vente : 99 900 € 
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Dans un village entre MATHA et ST JEAN D' ANGELY, je vous propose cette charentaise à rénover. Autour de cette charmante cour fermée, on imagine déjà la maison pouvant offrir une surface habitable de 250m², le auvent faire office de garage avec autres dépendances dont un four à pain. Je laisserai votre imagination opéré afin de se projeter dans l'énorme potentiel existant. Il y a tout à faire, sauf les toitures. Vous avez envie d’une belle rénovation alors n’ hésitez pas à me contacter. Ramassage scolaire pour écoles dans le village. 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Idéalement placé proche de la RD150 entre SAINTES et ST JEAN D ANGELY, dans une zone d'activités de la commune, je vous propose ce terrain plat de 2075m². Destiné à accueillir des activités commerciales, de services, artisanales ou encore de production. Ce terrain est non viabilisé, les réseaux : EAU et ERDF sont à l'angle de la parcelle. Assainissement individuel à prévoir. 
 Prix de vente : 28 000 € 
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Vous recherchez une maison de village, à la campagne, au calme ? Alors je peux vous présenter cette maison au plus vite ! A mi-chemin entre ST JEAN D’ANGELY et TONNAY BOUTONNE, cette maison de 115m² a été rénovée entièrement avec goût . Au RDC: une cuisine- séjour , un salon (ou chambre) , une salle d’eau avec WC, une buanderie. A l'étage: 3 chambres , 1 WC avec vasque. La ruelle non passante sépare le jardin clos de 150m² de la maison, le chai servira de dépendance. Cette maison est habitable de suite tout en y apportant votre touche personnelle, elle peut aussi être louée rapidement. Toiture neuve, assainissement aux normes. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Dans la belle campagne de FENIOUX , 10mn de ST SAVINIEN / ST JEAN D' ANGELY et 25mn de SAINTES. Sur un terrain clos et arboré 779m², je vous propose cette maison composée d' une cuisine fermée et équipée, une salle à manger/salon, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Depuis la terrasse exposée SUD/EST, superbe vue sur les vignes. Non attenants : 50m² de garage pour 2 voitures , petits toits. Jardin clos en face de 170 m². Chauffage central au fuel. Assainissement aux normes. Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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A 2mn du bourg, dans un endroit calme sur les hauteurs d’ ASNIÈRES LA GIRAUD, je vous propose cette maison charentaise avec une belle vue sur la campagne, exposition SUD En rez-de-chaussée, vous trouverez : Salon, Séjour, Cuisine , Salle de bains, WC séparé, Buanderie A l’étage : 4 belles chambres, salle de douche avec WC, Dressing Toiture et charpente : bon état général . Double vitrage, plancher hourdis. Le reste sera à découvrir sur place Cette longère est à finir de rénover avec le système de chauffage, l’aménagement intérieur L’assainissement individuel est aux normes, un aménagement extérieur du beau terrain embellira ce bien Vous êtes prêts à vous lancer dans la rénovation, alors contactez moi !!! 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Non loin du centre ville, idéale en maison principale ou en locatif immédiat. Dans une impasse avec parkings et accès rapide aux bords de la Boutonne pour des balades. Je vous propose cette maison de ville à finir de rénover. La partie rénovée propose en RDC sur 30m² une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec WC indépendant. A l’étage une chambre 18m² avec dressing, mansardée. Pour agrandir la surface habitable, vous trouverez un chai de 25m² attenant. La terrasse 8m² donnant sur le cour d’eau fait le charme de cette maison sans jardin. DPE vierge car consommation inexploitable. Raccordée au tout à l 'égout. 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Dans un village entre MATHA et ST JEAN D' ANGELY, je vous propose cette ancienne ferme à réhabiliter. Pour entrer dans la cour intérieure clos de murs, vous passerez par le porche de 90m². Autour de cette charmante cour, on y trouve une maison d' habitation 110m², une grande dépendance 120m², un chai 20m2 et un atelier 60m². Je laisserai votre imagination opérée afin de se projeter dans l'énorme potentiel existant. Tout est à refaire, ce bien est destiné à des acquéreurs manuels ou des professionnels du bâtiment. Compteurs EAU et Electrique existants. VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Chrystèle LouapreAgent commercial - 833 487 267 RSAC SAINTESAsnières-La-Giraud (17400), Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770) et alentours

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