Vous recherchez une maison de village, à la campagne, au calme ? Alors je peux vous présenter cette maison au plus vite ! A mi-chemin entre ST JEAN D’ANGELY et TONNAY BOUTONNE, cette maison de 115m² a été rénovée entièrement avec goût . Au RDC: une cuisine- séjour , un salon (ou chambre) , une salle d’eau avec WC, une buanderie. A l'étage: 3 chambres , 1 WC avec vasque. La ruelle non passante sépare le jardin clos de 150m² de la maison, le chai servira de dépendance. Cette maison est habitable de suite tout en y apportant votre touche personnelle, elle peut aussi être louée rapidement. Toiture neuve, assainissement aux normes. 
 Prix de vente : 130 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, T&eacute;l. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 833 487 267

Dans un village entre MATHA et ST JEAN D' ANGELY, je vous propose cette charentaise à rénover. Autour de cette charmante cour fermée, on imagine déjà la maison pouvant offrir une surface habitable de 250m², le auvent faire office de garage avec autres dépendances dont un four à pain. Je laisserai votre imagination opéré afin de se projeter dans l'énorme potentiel existant. Il y a tout à faire, sauf les toitures. Vous avez envie d’une belle rénovation alors n’ hésitez pas à me contacter. Ramassage scolaire pour écoles dans le village. 
 Prix de vente : 92 000 € 
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Dans la belle campagne de FENIOUX , 10mn de ST SAVINIEN / ST JEAN D' ANGELY et 25mn de SAINTES. Sur un terrain clos et arboré 779m², je vous propose cette maison composée d' une cuisine fermée et équipée, une salle à manger/salon, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Depuis la terrasse exposée SUD/EST, superbe vue sur les vignes. Non attenants : 50m² de garage pour 2 voitures , petits toits. Jardin clos en face de 170 m². Chauffage central au fuel. Assainissement aux normes. Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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A 2mn du bourg, dans un endroit calme sur les hauteurs d’ ASNIÈRES LA GIRAUD, je vous propose cette maison charentaise avec une belle vue sur la campagne, exposition SUD En rez-de-chaussée, vous trouverez : Salon, Séjour, Cuisine , Salle de bains, WC séparé, Buanderie A l’étage : 4 belles chambres, salle de douche avec WC, Dressing Toiture et charpente : bon état général . Double vitrage, plancher hourdis. Le reste sera à découvrir sur place Cette longère est à finir de rénover avec le système de chauffage, l’aménagement intérieur L’assainissement individuel est aux normes, un aménagement extérieur du beau terrain embellira ce bien Vous êtes prêts à vous lancer dans la rénovation, alors contactez moi !!! 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Non loin du centre ville, idéale en maison principale ou en locatif immédiat. Dans une impasse avec parkings et accès rapide aux bords de la Boutonne pour des balades. Je vous propose cette maison de ville à finir de rénover. La partie rénovée propose en RDC sur 30m² une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec WC indépendant. A l’étage une chambre 18m² avec dressing, mansardée. Pour agrandir la surface habitable, vous trouverez un chai de 25m² attenant. La terrasse 8m² donnant sur le cour d’eau fait le charme de cette maison sans jardin. DPE vierge car consommation inexploitable. Raccordée au tout à l 'égout. 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Idéalement placé proche de la RD150 entre SAINTES et ST JEAN D ANGELY, dans une zone d'activités de la commune, je vous propose ce terrain plat de 2075m². Destiné à accueillir des activités commerciales, de services, artisanales ou encore de production. Ce terrain est non viabilisé, les réseaux : EAU et ERDF sont à l'angle de la parcelle. Assainissement individuel à prévoir. 
 Prix de vente : 28 000 € 
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Dans un village entre MATHA et ST JEAN D' ANGELY, je vous propose cette ancienne ferme à réhabiliter. Pour entrer dans la cour intérieure clos de murs, vous passerez par le porche de 90m². Autour de cette charmante cour, on y trouve une maison d' habitation 110m², une grande dépendance 120m², un chai 20m2 et un atelier 60m². Je laisserai votre imagination opérée afin de se projeter dans l'énorme potentiel existant. Tout est à refaire, ce bien est destiné à des acquéreurs manuels ou des professionnels du bâtiment. Compteurs EAU et Electrique existants. VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Dans un village entre MATHA et ST JEAN D' ANGELY, sur une parcelle clôturée , je vous propose cette agréable maison de plain pied, rénovée avec goût. Elle est composée en RDC d'une cuisine fermée , 1 salon/séjour , 3 chambres , Salle d'eau, WC séparé, 1 buanderie. Du garage, attenant à la cuisine, vous pouvez accéder à un premier grenier de 70m² pour stockage. Le plus de cette charmante charentaise est un grenier aménageable de 60m² avec ouvertures existantes. Pas de jardin mais une cour fermée. Ramassage scolaire pour écoles dans le village. VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 99 900 € 
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Idéal pour investisseur, à la campagne, 10mn de ST JEAN D' ANGELY. Avec leurs cours séparées , je vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons rénovées entièrement par artisans en 2005. Logement 1 _ 95m² : cuisine fermée / pièce de vie / 2 chambres dont 1 au Rez de chaussée / 1 bureau / 1 cellier / loyer 470€ Logement 2 _ 150m² : cuisine ouverte / pièce de vie / 4 chambres à l' étage / 1 cellier / loyer 600€ Baux en cours. Chauffage central fuel individuel. Assainissement commun aux normes. Pas de travaux à prévoir. VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 229 000 € 
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A 7kms de Matha , au cœur d' un village calme, entre ST JEAN D ANGELY / SAINTES / COGNAC, venez découvrir cette maison charentaise 112m² avec garage 90m² qui ne demande qu'à revivre. Fenêtres PVC double vitrage neuves, toitures refaites en 2008. Hangar ouvert non attenant. Maison sans terrain. Idéal pour premier achat ou investisseur. Tout à l'égout prévu fin 2021. Transports scolaires à proximité. VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 47 800 € 
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Au cœur d' une commune calme à 30mn de SAINTES/COGNAC et 10mn de MATHA, venez découvrir cet ensemble immobilier, orienté plein SUD. La maison principale et habitable de 190m2 est agrémentée par un magnifique parc arboré et clos de 1700m². Elle est composée de 4 belles chambres à l'étage et en rez de chaussée : une cuisine fermée, un salon séjour avec cheminée/insert, une salle de bains. Pompe à chaleur AIR/AIR et chauffage électrique. Avec leurs accès différents, 2 maisons de 80m² sont à rénover. Chaque maison a une dépendance et son espace vert. Tout à l'égout. DPE VIERGE VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Vous souhaitez tenir des chambres d' hôtes, inscription Gîtes de France à renouveler 2 épi NN, j'ai ce qu'il vous faut. Situé au seuil du Poitou Charente, bordé de forêts, ce magnifique site vous permettra de vous installer confortablement et immédiatement à la campagne. L' habitation principale en pierre est restaurée avec goût. 4 gîtes de 2 à 6 personnes, construits en 2006, louables de suite car meublés et tout équipés. Piscine 7mx4m, espace détente, terrasses couvertes, jardin, cour fermée, terrain clos sur 2014 m2.Exposition plein SUD. Vendu avec une dépendance de 80m². Le reste sera à découvrir sur place! COUP DE CŒUR GARANTI! VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 367 000 € 
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à 10kms de Matha , venez découvrir cette maison sur rez de jardin avec un terrain divisible . La première partie de ce parc arboré et clos est sans vis à vis , très bien entretenu; la deuxième est idéale pour chevaux ou autres animaux, 7800m². Le rez de jardin sur 117m² est aménagé avec garage 56m², bucher, cave, buanderie et 2 bureaux/chambres. A l' étage de beaux volumes sont mis en valeur par une architecture originale, 3 chambres , une cuisine et un séjour/salon de 40m² avec cheminée. Exposée plein SUD. Chauffage électrique. Raccordée au tout à l'égout. A VOIR RAPIDEMENT. VISITE A DISTANCE POSSIBLE 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Proche du centre ville, quartier Sainte Pezenne, venez découvrir ce SUPERBE appartement T3 refait à neuf, au 3ème étage sans ascenseur, avec garage. Il se situe dans une résidence très calme, sécurisée avec parking et très bien entretenue. Dès l’entrée, le coup de cœur est assuré. L’espace séjour/ salon est très lumineux grâce au balcon et sa vue dégagée sur la ville de NIORT, exposition SUD. La cuisine aménagée et équipée, est prolongée par une loggia fermée, Deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparés, complètent cet appartement. copropriété de 36 lots , les charges sont de 280€/trimestre. Chauffage électrique. Façades refaites en 2017. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1120 &euro;). 
 Prix de vente : 89 000 € 
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Au coeur d' un village dans une impasse calme, entre ST JEAN D ANGELY (15kms) et MATHA (8kms), sur un terrain de 3000 m² arboré, venez découvrir cette charmante charentaise et son fort potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille , elle offre une pièce de vie avec poele à bois et cheminée ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains. Vous pourrez agrandir cette maison sur 120m² ainsi qu' avec les 2 greniers aménageables. Dans la deuxième maison à rénover, un projet locatif est envisageable avec un accès indépendant et jardin. Transports scolaires à proximité. Le tout à l'égout arrive dans la commune. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 114 000 € 
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Au cœur d' un village, à proximité de commerces, sur un terrain plat de 600 m² et clos, je vous invite à venir découvrir cette maison charentaise rénovée avec goût. Dès l'entrée, le charme opère avec la salle à manger et le salon ornés de belles cheminées. La cuisine moderne et lumineuse donne sur une terrasse exposée EST. 1 salle de bains et WC séparé complètent le rez de chaussée. A l'étage, une salle d'eau/WC ainsi que 3 chambres et un grenier. Le garage accessible de la cuisine. Tout à l'égout. 
 Prix de vente : 145 000 € 
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A 3kms du centre ville, à la campagne , je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied avec 3 chambres. Belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée SUD, cuisine aménagée et équipée neuve. Terrain clos et arboré, garage. Toiture, isolation combles, fenêtres, volets ont été refaits à neuf. Chauffage central GAZ citerne, assainissement individuel. Il restera votre touche personnelle à apporter dans cette maison très agréable, A VISITER RAPIDEMENT!!! 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Notre conseiller immobilier Chrystèle LOUAPRE est un expert sur le secteur Asnières-la-Giraud (17400) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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