Réf 1523665
3 chambres - Ses dépendances - Double accès
Toute de plain-pied ! Ses plus : studio indépendant , atelier & grange
Toute de plain-pied , située à VAYRES, à moins de 10 minutes de ROCHECHOUART.
Individuelle, de construction type Phénix, des années 70.
Les 108 m2 sont répartis en une entrée, une cuisine à repenser ( de 10 m2 ) , un cellier-chaufferie ( 18 m2 ) , trois chambres , un salon-salle à manger de 32 m2 , une salle d'eau , et des rangements.
Le salon-salle à manger s'ouvre directement sur l'extérieur.
Il vous faudra prévoir la décoration, à votre image.
Le chauffage central est au fuel.
À noter : le cellier est à la suite de la cuisine, cela permettrait de l'agrandir , si souhaité.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Dépendances :
- Atelier + local bois + local cuve + appentis
- Studio dans la continuité , de 39 m2 ( pièce à vivre , espace nuit en mezzanine et salle d'eau ). Pour une location saisonnière , par exemple.
- Grange en pierre, non attenante, de 65 m2.
Le tout sur 1176 m2 , jardin privatif, dont un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550€ et 4870€ par an sur l'année 2021.
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