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Maison à vendre à MARZAN de 132m²375 000 €

Marzan - 56130

Réf 1288687

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 132 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
132m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 915m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1985

Le point fort de cette maisonthumbsup

beau terrain clos sans vis à vis, grands volumes, suite parentale au rdc, sous sol complet


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 132 m²

Bel environnement pour cette maison familiale!

Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 132m2 (+ sous sol complet) sur un beau terrain arboré, clos et sans vis à vis de 2915m2.
Elle se situe sur la commune de Marzan dans un hameau au calme (accès direct au sentier de randonnée), à seulement 5 minutes du port de La Roche Bernard, 40 minutes de l'aéroport de Nantes, 30 min de Vannes ou St Nazaire.
Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un wc, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une suite parentale, un bureau; l'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grand dressing.
Vaste terrasse avec espace bien être (Jaccuzzi et sauna nordique) exposée Est et Sud, véranda (Rénoval) et 3 pergolas.
Sous sol complet comprenant un vaste garage, un cellier, un atelier, une buanderie et une autre pièce à usage de cuisine (retour de pêche)
Nombreux travaux récents (espace bien être, volets, clôture et portail, ravalement de façade, tableau électrique...)
Elle n'attend que votre famille!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 132m2 (+ sous sol complet) sur un beau terrain arboré, clos et sans vis à vis de 2915m2.
Elle se situe sur la commune de Marzan dans un hameau au calme (accès direct au sentier de randonnée), à seulement 5 minutes du port de La Roche Bernard, 40 minutes de l'aéroport de Nantes, 30 min de Vannes ou St Nazaire.
Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un wc, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une suite parentale, un bureau; l'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grand dressing.
Vaste terrasse avec espace bien être (Jaccuzzi et sauna nordique) exposée Est et Sud, véranda (Rénoval) et 3 pergolas.
Sous sol complet comprenant un vaste garage, un cellier, un atelier, une buanderie et une autre pièce à usage de cuisine (retour de pêche)
Nombreux travaux récents (espace bien être, volets, clôture et portail, ravalement de façade, tableau électrique...)
Elle n'attend que votre famille!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
263kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2080€ / an
Maximum : 2860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Doceul – Arzal – 56190 – Conseiller SAFTI

Julie Doceul

Arzal (56190)

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