Name: Conseiller immobilier SAFTI Julie DOCEUL Arzal (56190)
Address: Arzal, 56190, FR
Telephone: 06 71 41 42 96

Venez découvrir cette jolie maison à rénover pleine de charme! C'est un petit hâvre de quiétude au coeur de la Garenne Colombes (Toutes commodités à pied: commerces, écoles, transports: gares, bus, tram T2) D'une surface d'environ 62m2 (loi carrez), elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le salon: cloison), d'une petite véranda, d'une salle de bain avec wc. L'étage dessert 2 chambres avec placard. Ce bien se complète d'une cave et d'un atelier d'environ 42m2 pouvant être modifié en garage fermé. Le terrain de 371m2 est constructible et peut permettre une extension. Stationnement de plusieurs véhicules possible sur la propriété. Elle n'attend que vous! 
 Prix de vente : 1 146 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, T&eacute;l. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 491 517 447

Ce spacieux chalet (2017), très confortable d'environ 42m2 + 13m2 de terrasse couverte (et fermée avec double bâche pour une utilisation toute l'année) se situe sur la commune d'Arzal, à 12 minutes des plages de Pénestin ou Damgan, 45 minutes de Nantes et 30 de Vannes ou Saint Nazaire. Il est vendu non meublé. Il bénéficie d'un terrain joliment arboré avec haies et pelouse d'une surface d'environ 418m2 avec une exposition sud ouest avec une vue magnifique sur la Vilaine! Il se compose d'un joli salon avec cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur la grande terrasse, 2 chambres (les deux avec placard), salle d'eau et wc séparés, rangements et un abri de jardin. 2 places de parking. (2 récupérateurs d'eau). Possibilité d'extension de la construction (environ 30m2 supplémentaire: chambres ou autres). Epicerie, pain et restaurants et chemins de randonnées à moins de 300m. Accès sécurisé à la résidence. Prestations de qualité. Idéal pour personnes retraitées ou investisseurs. Amoureux du calme, de la mer et de la randonnée, ce chalet n'attend que vous! (Faibles charges du parc résidentiel de loisir: seulement 150 euros à l'année) 
 Prix de vente : 151 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, T&eacute;l. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 491 517 447

Venez découvrir ce terrain d'une surface d'environ 774m2, offrant une vue dégagée sur le bourg de Marzan. Idéalement situé, il se trouve en plein bourg, au calme d'une impasse avec une agréable végétation vous apportera le chant des oiseaux tous les jours! Tout à pied! Le parc de jeux pour enfants aux pieds du terrain, le stade de sport, l'épicerie, la boulangerie, l'école, la maison de santé, le centre aéré, les chemins de randonnée et la médiathèque! Vous serez à seulement 20 min des plages, 5 minutes de La Roche Bernard, 30 min de Vannes et 45 de l'aéroport de Nantes. C'est un terrain pentu qui offre une plate forme déjà existante pour accueillir votre maison. L'eau, l'électricité et le tout à l'égoût se trouve juste en bas du terrain (compteurs et raccordements à faire). Il n'attend que votre projet! 
 Prix de vente : 51 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, T&eacute;l. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 491 517 447

Venez découvrir ces bureaux modernes et chaleureux d'environ 135m2 de plain pied situés sur la commune de Nivillac à seulement 200m de l'axe Nantes - Vannes, 40 minutes de Nantes, 30min de Vannes, 1km du centre de La Roche Bernard et 15, 20 minutes des plages de Pénestin et de Damgan! C'est un espace ouvert et moderne avec un plafond haut, poutres apparentes, de magnifiques volumes et de nombreuses ouvertures dont quelques unes donnant sur le jardin. Il se compose d'une entrée, de 2 grandes pièces principales, d'une salle de réunion séparée, d'un espace cuisine et de sanitaires. Lieu de travail bien sympathique offrant un petit jardin clos et sans vis à vis pour des pauses tranquilles ou des réunions en plein air avec vos collègues! Autre atout majeur: possibilité de demander une modification de destination afin de devenir une habitation (Plain pied de 135m2 aux portes de La Roche Bernard avec grands volumes atypiques!) Bien disponible à partir de novembre 2021. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 227 000 € HT + 45 400 € (TVA), soit 272 400 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 215 650 € HT + 43 130 € (TVA 20 %), soit 258 780 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 11 350 € HT + 2 270 € (TVA 20 %), soit 13 620 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, T&eacute;l. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 491 517 447

Venez décourvir ce spacieux chalet très confortable d'environ 41m2 + 12m2 de terrasse couverte sur une parcelle joliment arborée d'environ 314m2. Il bénéficie d'une exposition sud ouest avec une vue magnifique sur la Vilaine! Il se compose d'un joli salon avec cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur la grande terrasse, 2 chambres (les deux avec placard), une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Un abri de jardin complète ce bien. Prestations de qualité. Domotique (programmation à distance du chauffage + lumière extérieure). Accès sécurisé à la résidence. Idéal pour personnes retraitées ou investisseur. Amoureux du calme, de la mer et de la randonnée, ce chalet n'attend que vous! 
 Prix de vente : 133 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, T&eacute;l. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 491 517 447

Venez découvrir cette maison des années 60 sur la commune de Marzan, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nantes, 30 min de Vannes et de St Nazaire, 3km de la Roche Bernard. Elle se situe à 200m de l'école primaire, la médiathèque, tout commerce et maison médicale à pied. Elle se compose d'un salon séjour très lumineux avec cheminée insert, d'une spacieuse véranda exposée sud ouest donnant sur un beau jardin arboré d'environ 1500m2 avec potager, une cuisine aménagée , un wc, une salle d'eau et 1 chambre. L'étage dessert pour le moment 1 chambre, un wc et un très grand grenier pouvant être aménagé très facilement (déjà isolé + électricité présente et fonctionnelle). Sous sol complet avec différents espaces. La maison a été entièrement isolée par l'extérieur récemment et les menuiseries sont en pvc. Travaux de rafraichissement à prévoir et escalier à modifier. Maison avec de beaux espaces, excellent emplacement, très bien entretenue, à mettre à votre goût selon vos projets! 
 Prix de vente : 163 200 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, T&eacute;l. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 491 517 447

Venez découvrir ce bel appartement situé sur la commune de Saint Nazaire dans le centre ville dans un petit immeuble des années 50 très bien entretenu au 1er étage. Excellent emplacement: commerces, marché et écoles à pied ! Il saura vous séduire par le volume de ses pièces, son très bon état et ses nombreux espaces de rangements. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un spacieux séjour salon lumineux avec une cheminée, parquet en chêne massif (excellent état), d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une loggia, de 2 chambres avec grand placard, une salle d’eau avec petit buanderie et un wc. Il se complète d’une cave, d’un espace de stockage, un grenier, une buanderie et un local à vélo collectifs. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 200 &euro;). 
 Prix de vente : 159 700 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, T&eacute;l. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 491 517 447

Notre conseiller immobilier Julie DOCEUL est un expert sur le secteur Arzal (56190) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Julie DoceulAgent commercial - 491 517 447 RSAC VANNESArzal (56190) et alentours

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