Exclusivité
Coup de coeur
Maison - 5 pièces - 94m²
Marseille 11e Arrondissement (13011)416 000 €
182m²31
Maison à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT de 90m²459 000 €
Marseille 11e Arrondissement - 13011
Réf 1461294
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
90m²
90m²
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Terrain :
745m²
745m²
Terrasse
Stationnements inclus :
5
5
Cave
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Cuisine équipée
Cabine de douche
WC séparés
Année de construction :
1930
1930
Le point fort de cette maison
Au calme, grand espace, maison climatisée, portail électrique, aucun travaux à prévoir.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Superbe maison 4 pièces 90 m² avec garage
En exclusivité - Située dans le paisible 11e arrondissement de Marseille, venez découvrir cette maison de plain-pied de type 4 qui bénéficie d'un environnement campagnard à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. Son exposition sud-ouest promet des journées ensoleillées et offre un cadre idéal pour profiter du jardin de 745 m².
À l'extérieur, cette propriété comprend une grande terrasse avec cuisine d'été et four à pizza pour profiter pleinement du cadre et du climat agréable de la région.
Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave 23 m², d'un garage 34 m² et quatre places de parking extérieures offrant un espace de stationnement pratique. La façade en enduit, les murs en pierre, les menuiseries avec double vitrage et baies vitrées ajoutent du caractère à cette maison. Le terrain spacieux et arboré permet divers aménagements extérieurs.
À l'intérieur, la maison de 90 m² offre un aménagement fonctionnel avec trois chambres dont une avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, une salle de bains équipée d'une douche cabine et d'un chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne et facile d'entretien à l'ensemble. Des WC séparés viennent compléter cet intérieur confortable et bien agencé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810
En exclusivité - Située dans le paisible 11e arrondissement de Marseille, venez découvrir cette maison de plain-pied de type 4 qui bénéficie d'un environnement campagnard à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. Son exposition sud-ouest promet des journées ensoleillées et offre un cadre idéal pour profiter du jardin de 745 m².
À l'extérieur, cette propriété comprend une grande terrasse avec cuisine d'été et four à pizza pour profiter pleinement du cadre et du climat agréable de la région.
Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave 23 m², d'un garage 34 m² et quatre places de parking extérieures offrant un espace de stationnement pratique. La façade en enduit, les murs en pierre, les menuiseries avec double vitrage et baies vitrées ajoutent du caractère à cette maison. Le terrain spacieux et arboré permet divers aménagements extérieurs.
À l'intérieur, la maison de 90 m² offre un aménagement fonctionnel avec trois chambres dont une avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, une salle de bains équipée d'une douche cabine et d'un chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne et facile d'entretien à l'ensemble. Des WC séparés viennent compléter cet intérieur confortable et bien agencé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810
À l'extérieur, cette propriété comprend une grande terrasse avec cuisine d'été et four à pizza pour profiter pleinement du cadre et du climat agréable de la région.
Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave 23 m², d'un garage 34 m² et quatre places de parking extérieures offrant un espace de stationnement pratique. La façade en enduit, les murs en pierre, les menuiseries avec double vitrage et baies vitrées ajoutent du caractère à cette maison. Le terrain spacieux et arboré permet divers aménagements extérieurs.
À l'intérieur, la maison de 90 m² offre un aménagement fonctionnel avec trois chambres dont une avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, une salle de bains équipée d'une douche cabine et d'un chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne et facile d'entretien à l'ensemble. Des WC séparés viennent compléter cet intérieur confortable et bien agencé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT234kWh/m².an7*kgCO₂/
m².anDi
m².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2200€ / an
Ce bien vous est proposé par
Éric Matrone
Marseille 11e Arrondissement (13011)
38 biens en portefeuille
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