Maison à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT de 100m²438 000 €

** SOUS OFFRE **En exclusivité - 13011 Marseille, venez découvrir cette superbe maison qui bénéficie d'un environnement paisible, en bordure de campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, les crèches, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. L'exposition est optimale avec une orientation est, offrant une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 652 m², comprenant un jardin soigné et un atelier. Quatre places de parking, dont une couverte, assurent un stationnement aisé. La façade allie briques, pierres et enduit, lui conférant un charme authentique. La toiture complète l'aspect chaleureux de cette demeure.

À l'intérieur de cette maison de 100 m², vous trouverez un agencement de 4 pièces comprenant, un spacieux séjour avec sa cuisine équipée, un cellier, trois chambres dont une avec placard, un espace bureau, une salle d'eau et deux toilettes offrent un confort supplémentaire. La fibre est déjà installée pour une connectivité optimale. Les combles sont présents pour un espace de rangement supplémentaire.
Vous profiterez également d'une grande terrasse avec son salon extérieur et sa cuisine d'été propice à la détente et aux moments conviviaux. En somme, cette maison de type 4 sur 2 niveaux, avec ses caractéristiques bien pensées, est une opportunité rare à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810