Maison à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT de 94m²448 000 €
Réf 1291543
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²
Maison
94m²
4
3
1
2
236m²
2
Gaz individuel
1996
Le point fort de cette maison
Au calme, à proximité du parc national des calanques. Maison climatisée, garage et parking privé.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²
Superbe maison 4 pièces 94 m² avec garage
En exclusivité - 13011 Marseille - Maison 4 pièces 94 m² au calme absolu. Venez découvrir cette superbe maison implantée dans un cadre à la fois résidentiel et proche des commodités. Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, collèges, arrêts de bus et de train, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
L'extérieur de la propriété comprend un jardin de 236 m², une place de parking extérieure privée et un garage, idéal pour le rangement ou le stationnement. La façade enduite assure à la maison une esthétique charmante et traditionnelle, tandis que l'exposition sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du climat méditerranéen.
À l'intérieur, cette maison de 94 m² répartis en 4 pièces offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres, 2 toilettes, un spacieux séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et fermée, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage et les nombreux placards intégrés constituent des atouts supplémentaires pour ce bien climatisé, disposant également d'un visiophone et d'une alarme. A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810
L'extérieur de la propriété comprend un jardin de 236 m², une place de parking extérieure privée et un garage, idéal pour le rangement ou le stationnement. La façade enduite assure à la maison une esthétique charmante et traditionnelle, tandis que l'exposition sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du climat méditerranéen.
À l'intérieur, cette maison de 94 m² répartis en 4 pièces offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres, 2 toilettes, un spacieux séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et fermée, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage et les nombreux placards intégrés constituent des atouts supplémentaires pour ce bien climatisé, disposant également d'un visiophone et d'une alarme. A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 750€ / an
Maximum : 1060€ / an
Ce bien vous est proposé par
Éric Matrone
Marseille 11e Arrondissement (13011)
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