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Maison à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT de 80m²440 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
280m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1998

Le point fort de cette maisonthumbsup

La Valentine, Maison dans un environnement paisible et pratique


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Maison 4 pièces avec garage

Vivez au cœur du charmant village de la Valentine, à deux pas des commodités, dans un lotissement sécurisé.
Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 78 m² loi carrez, est érigée sur une parcelle de 280 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour-salle à manger-cuisine de 39 m², équipé d'une climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin arboré bien entretenu. Vous y trouverez également un toilettes ainsi qu'un garage avec mezzanine.
À l'étage, un couloir climatisé dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Pour parfaire votre confort, une annexe comprenant un atelier et un abri de jardin est à disposition.
Profitez de la proximité immédiate des écoles, de la crèche, de la maternelle et des collèges dans un bel environnement.
En plus du garage, 2 places de stationnement sont disponibles devant la maison.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488

Vivez au cœur du charmant village de la Valentine, à deux pas des commodités, dans un lotissement sécurisé.
Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 78 m² loi carrez, est érigée sur une parcelle de 280 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour-salle à manger-cuisine de 39 m², équipé d'une climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin arboré bien entretenu. Vous y trouverez également un toilettes ainsi qu'un garage avec mezzanine.
À l'étage, un couloir climatisé dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Pour parfaire votre confort, une annexe comprenant un atelier et un abri de jardin est à disposition.
Profitez de la proximité immédiate des écoles, de la crèche, de la maternelle et des collèges dans un bel environnement.
En plus du garage, 2 places de stationnement sont disponibles devant la maison.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
156kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 770€ / an
Maximum : 1090€ / an

Charges estimées : 432 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jacqueline Vidal – Marseille 11e Arrondissement – 13011 – Conseiller SAFTI

Jacqueline Vidal

Marseille 11e Arrondissement (13011)

18 biens en portefeuille

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