Maison à vendre à MARSANNAY-LA-COTE de 92m²212 000 €

Découvrez cette superbe demeure en pierre de 82 m² (102 m² au sol) nichée au cœur du vieux bourg de Marsannay-la-Côte, à quelques encablures de Dijon. Mariant harmonieusement authenticité et modernité, cette résidence pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, des supermarchés et des transports en commun.

Nichée dans une cour paisible offrant une vue imprenable sur les vignes, cette maison fait partie d'un ancien prieuré. Sur deux niveaux, elle offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour constitue l'endroit idéal pour les repas quotidiens. La généreuse pièce de vie, avec ses poutres authentiques et ses murs en pierre apparents, est baignée de lumière grâce à deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Une chambre spacieuse avec un grand placard, une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, la maison offre deux chambres confortables ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière électrique.

Les extérieurs et annexes comprennent un vaste garage avec grenier, une cave et un magnifique et spacieux caveau, offrant de nombreux espaces de stockage. La cour de la copropriété permet de bénéficier d'une place de stationnement privée.

Si vous rêvez de vivre dans un cadre unique à proximité de Dijon, ne tardez pas à me contacter !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karell PEROT, Tél. : 0670622066, E-mail : karell.perot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 902 918 382