MARSANNAY-la-COTE MAISON JUMELEE 6 PIECES 91 M² sous-sol garage, jardin et terrasse. Marsannay-la-Côte, au sein du quartier de la Champagne Haute, dans une rue calme pavillon jumelé d'un côté de 91 m² en carrez et 110 m2 au sol, avec ses combles aménagées, son jardin, sa vue dégagée et son terrain clos. - En sous-sol, un garage avec son espace chaufferie, une buanderie et une cave. - Au rez-de-chaussée, un hall avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour traversant de plus de 31 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin. Beau parquet en chêne. - A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bains. - Combles aménagées avec une grande chambre Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une toiture récente et isolée, d'huisseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz. Portails, portillon neuf et en alu. Places de parking disponibles à l'arrière avec un accès direct par le jardin avec son grand portail. Les faibles charges par mois de consommation de gaz, le peu de vis-à-vis et sa vue dégagée sauront faire la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082

Idéalement situé, au cœur du village de Marsanay-la-Côte, au calme et à l'abri du vis-à-vis, venez découvrir ce très bel ensemble immobilier pour cette ancienne exploitation viticole, composée : - D'un côté de la cour centrale, d'une maison d'habitation de plus 100 m² habitables, comprenant deux belles caves voûtées en sous-sol, un séjour, une cuisine, une salle de douche, une chaufferie, un grand garage et des toilettes en rez-de-chaussée, 4 chambres dont une avec toilettes au premier étage, une pièce à aménager dans les combles. - De l'autre côté de la cour, des bâtiments d'exploitation d'environ 100 m² au sol, avec un four à pain et son fournil, une cuverie, une écurie et un bel appentis. Une toiture refaite, un chauffage central énergie gaz de ville, des huisseries bois ou PVC double vitrage, un grand garage avec son accès sur la rue et une cour fermée à l'abri du vis-à-vis complètent les prestations de ce bien, au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

Dans le Bourg du très recherché village viticole de Marsannay La Côte, au sud de Dijon, proche de toutes commodités (boulangerie, école, arrêt de bus Divia…) venez découvrir cette sublime grange en pierre. Superficie de 100m2 au sol environ, possibilité 3 niveaux. Pas de terarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

Au centre ville de Perrigny-lès-Dijon, charmant village proche des vignes, des transports, des écoles, de la rocade, à quelques minutes de la zone commerciale de Chenôve, venez découvrir cette maison de village atypique et sa jolie façade en pierres. Cette maison à rénover est située sur une parcelle de 453m2, vous serez séduits par ses nombreuses pièces, ses beaux volumes et son calme. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau, un accès à une cave à vin et une potentielle chambre parentale avec sa salle d’eau avec WC. - Au 1er étage, deux grandes chambres dont une avec un bureau en enfilade, d'une grande salle d'eau et d'un dégagement - Des combles aménageables Attenants à la maison vous trouverez un local à vélos, un garage avec coin atelier, une grande cave. Une terrasse, un petit jardin et une véranda vous permettront de profiter confortablement des beaux jours. Vous recherchez un havre de paix en plein village ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi sans tarder au 06 70 62 20 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karell Perot, Tél. : 0670622066, E-mail : karell.perot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 902 918 382

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