Située à Marsannay-la-Côte (21160), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles et des commerces. La commune offre un cadre de vie agréable, réputée pour ses vignobles renommés. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à proximité du Domaine des Perrières et du Lac Kir, offrant ainsi un équilibre entre douceur de vivre et commodités urbaines. À l'extérieur, cette maison de 171 m² s'étend sur un terrain de 700 m², doté de 2 places de parking et d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis pendant les journées ensoleillées. Avec un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une vie moderne. À l'intérieur, ce bien de 7 pièces comprend 6 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une entrée spacieuse, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux. Les rangements intégrés ajoutent à la praticité de l'espace, offrant un maximum de confort pour ses futurs occupants. Construite en 1988, cette maison allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862

Idéalement située dans le bourg de Perrigny-Les-Dijon, sur un terrain de 983m2, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 112 habitables sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour avec accès au jardin, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, trois grandes chambres avec beaux parquets et accès à une grande terrasse. Actuellement les chambres sont en enfilade mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour créer trois chambres avec leur accès individuel. A l'extérieur, cabane, dépendances pour rangements ou stationnements. Chaudière gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir. A découvrir sans tarder, produit rare sur ce secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

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Maison - 7 pièces - 171m²

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