Maison à vendre à MARSAN de 237m²250 000 €

Maison idéalement placée sur la commune de Marsan à 2 minutes de la rocade.

Venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 237m².

A l'extérieur :

Une grande dépendance accolée à la maison qui abrite le grand garage, la chaufferie, la cave et la spacieuse grange ouverte.
Un pool house
Une piscine de 6 par 12 au chlore à rénover (environ 12 000€)
Une belle terrasse au Sud
Une mare

Au rez de chaussée, dès l'entrée, vous découvrez la cuisine dinatoire et le salon ainsi qu'un couloir qui dessert : un WC, une salle d'eau (récente), une chambre.
Dans la continuité , un palier vous conduira à deux pièces complémentaires (actuellement utilisées en atelier et buanderie).

Le premier étage est idéalement divisé en deux plateaux (avec deux escaliers et donc deux accès distincts).

Le premier plateau dessert deux chambres dont une qui comprend une pièce à terminer pour la transformer en salle d'eau.

Le deuxième plateau comprend deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Si la maison est habitable en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponible réalisé par un maitre d'œuvre).

Cette maison est idéale pour de multiples projets : Regroupement familial, familles, projet touristique type chambre d'hôtes,...).

Bon à savoir : prochainement un voisin à proximité et en bordure de petites routes (dans l'angle d'un carrefour de deux petites routes de campagne).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175