Maison à vendre à NOZAY de 92m²236 000 €
Réf 1470601
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²
Maison
92m²
5
3
1
1
610m²
Bois individuel
2021
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²
Maison T5 92 m² Marsac sur Don
Nouveauté en exclusivité !
Située à seulement 6 mins de Nozay, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2021, d'une superficie habitable de 92 m², implantée sur une parcelle de plus de 600 m².
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau attenant à la pièce de vie offre un espace supplémentaire pour le télétravail. Une buanderie vous permet de gérer au mieux votre quotidien.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Le garage attenant à la maison offre un espace de stationnement pratique, mais il peut également être aménagé en pièce supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux) selon vos besoins et projets.
La maison est économe en énergie, équipée d’un poêle à granulés et d’un ballon thermodynamique, garantissant des économies de chauffage et d’eau chaude. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre et bénéficie d'une garantie "dommage ouvrage".
L’entrée enrobée avec un portail électrique assure confort et sécurité.
Soyez réactifs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362
Située à seulement 6 mins de Nozay, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2021, d'une superficie habitable de 92 m², implantée sur une parcelle de plus de 600 m².
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau attenant à la pièce de vie offre un espace supplémentaire pour le télétravail. Une buanderie vous permet de gérer au mieux votre quotidien.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Le garage attenant à la maison offre un espace de stationnement pratique, mais il peut également être aménagé en pièce supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux) selon vos besoins et projets.
La maison est économe en énergie, équipée d’un poêle à granulés et d’un ballon thermodynamique, garantissant des économies de chauffage et d’eau chaude. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre et bénéficie d'une garantie "dommage ouvrage".
L’entrée enrobée avec un portail électrique assure confort et sécurité.
Soyez réactifs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 596€ / an
Maximum : 806€ / an
Ce bien vous est proposé par

Morgan Tregret
Nozay (44170)
42 biens en portefeuille
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