Réf 1690307
Maison des années 70 dans quartier très recherché de Marmande, proche des commodités, des écoles et lycées.
maison sur sous-sol de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée
Située à Marmande (47200), cette maison de 154 m² est implantée sur un terrain de 684 m². Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Bénéficiant de la proximité des commodités de la ville, y compris la fibre optique, son environnement urbain est un atout majeur pour ses futurs habitants.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un balcon offrant une vue agréable ainsi que d'un jardin spacieux permettant de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage est disponible pour le stationnement, offrant praticité et sécurité aux résidents.
À l'intérieur, cette maison lumineuse et chaleureuse comprend 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain réparties sur ses 8 pièces. Construite en 1980, elle offre un espace habitable confortable de 154 m², idéal pour accueillir une famille. Son agencement bien pensé et ses multiples pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060€ et 6890€ par an sur l'année 2021.
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