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Maison à vendre à MARMANDE de 105m²219 000 €

Marmande - 47200

Réf 1287848

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Terrain :
480m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison rénovée en centre de ville de Marmande 47200


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²

Maison de centre ville à marmande avec jardin

Vanessa Boxus vous propose une charmante maison de centre-ville située à Marmande .Elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, et même une crèche à proximité. Dotée d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 480 m, cette maison comprend une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, cette maison présente un aménagement soigné avec une terrasse pour les moments de détente en plein air et un beau jardin arborée. La porte fenêtre vitrées offrent une luminosité naturelle agréable à l'intérieur, renforçant ainsi le lien avec l'extérieur. Le double vitrage assure une isolation thermique , soulignant le confort de ce havre de paix en plein cœur de la ville. De plus l'eau du puit et le raccordement au tout à égout en font un atout majeur .

À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine aménagée répondra aux besoins des gastronomes en herbe, tandis que la salle de bain équipée d'une baignoire promet des instants de détente bien mérités. Les 3 chambres et 3 toilettes offrent un confort familial appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088

Vanessa Boxus vous propose une charmante maison de centre-ville située à Marmande .Elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, et même une crèche à proximité. Dotée d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 480 m, cette maison comprend une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, cette maison présente un aménagement soigné avec une terrasse pour les moments de détente en plein air et un beau jardin arborée. La porte fenêtre vitrées offrent une luminosité naturelle agréable à l'intérieur, renforçant ainsi le lien avec l'extérieur. Le double vitrage assure une isolation thermique , soulignant le confort de ce havre de paix en plein cœur de la ville. De plus l'eau du puit et le raccordement au tout à égout en font un atout majeur .

À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine aménagée répondra aux besoins des gastronomes en herbe, tandis que la salle de bain équipée d'une baignoire promet des instants de détente bien mérités. Les 3 chambres et 3 toilettes offrent un confort familial appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
208kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Boxus – Gaujac – 47200 – Conseiller SAFTI

Vanessa Boxus

Gaujac (47200)

51 biens en portefeuille

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