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Maison à vendre à MARMANDE de 143m²237 000 €

Marmande - 47200

Réf 1321291

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 143 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
143m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 392m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1971

Le point fort de cette maisonthumbsup

Refait avec goût


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 143 m²

Maison de campagne

Située à seulement 10 minutes de Marmande. Cette maison s'étend sur un vaste terrain de 3392 m² en pleine campagne. La propriété offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

L'extérieur de la maison comprend un parking extérieur. Le terrain généreux permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et envies des futurs propriétaires, avec une partie constructible et une autre agricole.

À l'intérieur, la maison présente un mélange de sols en parquet et en carrelage. Composant de 4 chambres, dont 3 avec placards, offrant un rangement pratique. Une cuisine fermée équipée avec cheminée avec possibilité de l'utiliser. Une entrée avec poêle à granule, actuellement utilisée comme chauffage principale. Un salon avec une vue dégagé de la campagne, 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage et une pièce avec une kitchenette pouvant faire office d'un bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426

Située à seulement 10 minutes de Marmande. Cette maison s'étend sur un vaste terrain de 3392 m² en pleine campagne. La propriété offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

L'extérieur de la maison comprend un parking extérieur. Le terrain généreux permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et envies des futurs propriétaires, avec une partie constructible et une autre agricole.

À l'intérieur, la maison présente un mélange de sols en parquet et en carrelage. Composant de 4 chambres, dont 3 avec placards, offrant un rangement pratique. Une cuisine fermée équipée avec cheminée avec possibilité de l'utiliser. Une entrée avec poêle à granule, actuellement utilisée comme chauffage principale. Un salon avec une vue dégagé de la campagne, 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage et une pièce avec une kitchenette pouvant faire office d'un bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
271kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2700€ / an
Maximum : 3700€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Chauffaille – Marmande – 47200 – Conseiller SAFTI

Julie Chauffaille

Marmande (47200)

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