Située dans le charmant village de Hiers (17320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. A 4km des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et les écoles sont désservies par bus, tout en étant à quelques pas des plages pittoresques de la région. À l'extérieur, cette propriété présente un très beau jardin, un garage spacieux de 36 m², un petit studio de 23 m² à rénover entièrement, un cellier pratique, un puit traditionnel et une terrasse accueillante pour profiter des douces soirées d'été. Deux places de parking complètent cet ensemble. À l'intérieur, la maison de 78 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Offrant un espace de vie confortable de 44 m², elle dispose d'un potentiel intéressant avec la possibilité de rénover le petit studio pour créer un espace supplémentaire. Un lieu chaleureux et plein de potentiel pour ceux en quête d'un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247

Située à Brouage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la citadelle. Nichée dans un quartier prisé, cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques, sa proximité avec la mer et son histoire. Le bien dispose d'un terrain de 280 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, ainsi que d'un puit couvert. La maison s'étend sur une surface habitable de 138 m² répartis en 5 pièces. Ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et vos envies. Avec cette maison, vous avez l'opportunité de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre privilégié. Tout est à faire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247

Cette maison à RENOVER sur la commune de Marennes offre de 94 m² habitable sur le premier niveau se compose d'une cuisine, séjour donnant sur balcon, de trois chambres, et de deux toilettes. Au sous-sol abrite un garage et une grande cave, offrant des espaces de rangement appréciables ou un potentiel agrandissement. Construite en 1966 située à proximité des transports en commun tels que des bus, non loin des commerces cette résidence allie confort de vie et potentiel d'aménagement pour ses futurs occupants. Avec une exposition plein Sud, la maison offre un cadre lumineux et chaleureux, idéal pour profiter du balcon vue mer et des espaces extérieurs sur les 4312 m² de terrain en zone agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562

INVESTISSEUR, ensemble immobilier comprenant 3 logements actuellement loué d'environ 231m² habitable au total. Le tout sur une parcelle de 1153m² extension possible, toutes commodités à pied, bon état général des logements, accès en voiture par le fond, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, rente locative 1889€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562

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