Située à Marconne , cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 855 m² offre un cadre paisible proche de toutes les commodités. Avec une exposition sud-ouest, elle bénéficie d'un environnement campagnard et d'une intimité préservée, idéale pour les familles. Les transports en commun et les établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée et dotée d'un portail motorisé,comprend une terrasse, une cave, une véranda et un jardin bien entretenu. Vous disposez également de 3 places de parking extérieures ainsi qu'un garage 2 véhicules. La façade en brique et pierre confère un cachet traditionnel à la demeure. À l'intérieur, cette maison propose 5 pièces dont 3 chambres + un bureau pouvant faire office de chambre au RdC, une magnifique cuisine aménagée ouverte sur un beau salon séjour lumineux. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La salle de bains est équipée d'une douche italienne, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage. De plus, les combles aménageable sont isolés, plaqués sur plancher. Avec une dépendance garage transformable en gîte, cette maison rénovée avec goût représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 0609216974, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639

Grand potentiel avec garage et dépendances – Caumont (62140) Amateur de charme ancien et de belles transformations ? Ce bien est fait pour vous. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité. À l’extérieur : 	•	Un joli terrain arboré, propice à l’aménagement paysager 	•	Plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet 	•	Un grand garage indépendant de plus de 50 m² : parfait pour un artisan, un véhicule de loisir ou un espace professionnel À l’intérieur : La maison nécessite des travaux de rénovation, mais la structure est saine et l’assainissement est déjà conforme. Elle n’attend plus qu’un nouveau souffle pour retrouver tout son cachet d’origine. Localisation : Située à Caumont, dans un cadre campagne paisible, à environ 25 km des plages de la Côte d’Opale (Berck, Fort-Mahon). Accès rapide à Montreuil, Hesdin, Fruges. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366

Située dans la charmante commune de Wambercourt (62140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un terrain spacieux de 2000 m², elle bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant. Proche des commerces locaux, des écoles et des commodités essentielles, cette maison jouit d'une situation géographique favorable, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ce corps de ferme individuel à rénover s'étend sur une surface habitable de 135 m² et se compose de 6 pièces, dont un séjour, une salle à manger et une cuisine. Dotée de 2 chambres, la propriété offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Avec une salle de bain incluse, cette maison pleine de potentiel attend d'être rénovée pour révéler tout son charme et devenir le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NITELET, Tél. : 0662664094, E-mail : jonathan.nitelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 843978180

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