Maison à vendre à MARCHIENNES de 150m²232 000 €
Réf 1588422
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 150 m²
Maison
150m²
8
5
1
2
259m²
2
Bois individuel
1870
Le point fort de cette maison
Situé en centre village, le bien bénéficie d’un accès routier facilité et dispose d’un hangar offrant une importante capacité de stockage, i
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 150 m²
Maison de ville à fort potentiel sur axe passant
Véronique Lenglart vous présente ce bien composé de deux maisons, situé en centre village, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). Le bien est implanté sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un emplacement pratique au quotidien.
Ce bien présente un fort potentiel d’investissement. Il dispose actuellement de quatre chambres et comprend une partie anciennement exploitée en commerce, laissant place à de nombreux projets : création d’un logement indépendant, division en plusieurs lots, ou habitation principale avec activité professionnelle, libérale ou artisanale.
Les volumes et annexes sont un atout, avec un grand espace de stockage, un garage, une cave et une petite cour fermée, permettant d’envisager un projet mixte habitation / activité ou un projet locatif.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un projet rentable, avec une valorisation attractive.
Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’IA afin de faciliter la compréhension des volumes et du potentiel du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321
Ce bien présente un fort potentiel d’investissement. Il dispose actuellement de quatre chambres et comprend une partie anciennement exploitée en commerce, laissant place à de nombreux projets : création d’un logement indépendant, division en plusieurs lots, ou habitation principale avec activité professionnelle, libérale ou artisanale.
Les volumes et annexes sont un atout, avec un grand espace de stockage, un garage, une cave et une petite cour fermée, permettant d’envisager un projet mixte habitation / activité ou un projet locatif.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un projet rentable, avec une valorisation attractive.
Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’IA afin de faciliter la compréhension des volumes et du potentiel du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3650€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Véronique Lenglart
Cucq (62780)
10 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Ces biens pourraient vous plaire
